Espaço comercial com rentabilidade à venda no Bairro dos Actores - Barão Sabrosa

Procura um investimento em Lisboa já a gerar rendimento desde o primeiro dia?
Apresentamos esta loja comercial atualmente arrendada e em pleno funcionamento, localizada numa zona central e consolidada da Penha de França, junto à Praça Paiva Couceiro.
Atualmente explorada como estabelecimento de restauração – Kebab, beneficia de uma envolvente com forte dinâmica residencial e comercial, comércio tradicional, serviços, restauração e transportes públicos à porta.
O espaço, com 20 m² de área útil, encontra-se preparado para a atividade de restauração e dispõe de sistema de extração de fumos já instalado, casa de banho privativa e arrecadação.

O imóvel é vendido com contrato de arrendamento em vigor, proporcionando ao novo proprietário rendimento imediato, sem necessidade de procurar inquilino ou iniciar uma nova exploração comercial.
Renda atual: 680 €/mês
Rendimento anual bruto: 8.160 €
Rentabilidade bruta anual: 5,44%

O contrato de arrendamento tem o prazo de 1 ano, com renovação anual, encontrando-se o estabelecimento atualmente em funcionamento no horário das 19h00 às 02h00.

Uma oportunidade para adquirir um ativo comercial em Lisboa, já arrendado, com negócio em funcionamento e rendimento desde o primeiro dia.
Ideal para investidores que procuram rentabilidade, localização e um imóvel sem períodos iniciais de desocupação.

Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria
Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.