Квартира T3 на продаж у Rua Ramos, 608

Представляємо цю трикімнатну квартиру (T3) на першому поверсі, розташовану на вулиці Руа-де-Рамос у Канелаші. Зі 105 м² загальної приватної площі та 32,5 м² зовнішньої території з паркуванням, ця нерухомість вирізняється збалансованим плануванням та повністю незалежною зовнішньою територією.

Чудова можливість для власного проживання або інвестиції з високим потенціалом зростання вартості після ремонту.

Площі та планування нерухомості:
Загальна приватна площа (105 м²): добре розподілені приміщення, що складаються з вітальні, кухні, 3 спалень та 1 ванної кімнати.

Приватне подвір'я (20 м²): внутрішній дворик з ексклюзивним та незалежним доступом. Без жодного проходу сусідів, він пропонує ідеальний простір для відпочинку, домашніх тварин або дітей.

Закритий гараж на 2 автомобілі (12,5 м² паркувального місця + крита прибудова): споруда на подвір'ї, що дозволяє безпечно паркувати 2 автомобілі та зберігати речі, забезпечуючи прямий і захищений доступ до будинку.

Потенціал для ремонту: міцна конструкція з функціональним плануванням, ідеальна для персоналізації оздоблення, кухні та санвузлів на ваш смак, що підвищує реальну ринкову вартість.

Розташування та відстань до послуг:
Торгівля та послуги:
Місцеві магазини (пекарня, м'ясна лавка, аптека): 500 м (5 хвилин пішки)
Pingo Doce / Continente Bom Dia у Канелаші: 1,5 км (3 хвилини на авто)

Школи:
Базова та середня школа Канелаша: 1,2 км (3 хвилини на авто)
Ясла та дитячі садки: менш ніж за 800 м

Транспорт та швидкісні магістралі:
Автобусні зупинки (мережа UNIR / STCP): за 300 м
Доступ до A29 та A1: за 3 хвилини на авто
Станція метро Santo Ovídio / Vila d'Este: 8 хвилин на авто (15 хв до Порту)

Загальна корисна зовнішня площа/прибудови: 32,5 м²
Загальна житлова площа: 105 м²
Ціна продажу: 219 000 € (1 590 €/м² приватної площі)

Заплануйте свій візит і приходьте оцінити потенціал цього житла!