Будівля змішаного призначення на продаж у Rua do Pombal, 43

Чудова інвестиційна можливість у Фуншалі з уже розробленим та затвердженим проєктом реконструкції та будівництва.

Нерухомість наразі перебуває у стані руїни, що пропонує чітку можливість для реконструкції в одному з найбільш затребуваних районів Мадейри. Проєкт уже затверджений, і наступний етап залежить від офіційного отримання ліцензії на будівництво в міській раді, що дозволить покупцеві перейти до фази будівельних робіт.

Цей проєкт є чудовою можливістю для інвесторів, забудовників або покупців, які прагнуть розвивати сучасний об'єкт із потенціалом доходу в стратегічному місці Фуншала.

Опис затвердженого проєкту

Затверджений проєкт передбачає:

7 житлових одиниць загалом
1 квартира типу T4
6 квартир типу T1
Комерційне приміщення
Потенціал для 2 паркомісць
Ліфт
Рішення з енергоефективності
Сонячні панелі
Технічна зона/підвал, підготовлений для обслуговування будівлі

Планування будівлі було розроблено для житлового використання, а також може бути адаптовано під стратегію оренди або місцевого розміщення (AL), залежно від фінального аналізу покупця та чинних законодавчих вимог.

Основні моменти інвестиції

Це рідкісна можливість придбати нерухомість, де більша частина підготовчого процесу вже виконана. Покупець отримує перевагу від уже затвердженого проєкту, що зменшує невизначеність, пов'язану з початковими етапами ліцензування та планування.

Поєднання житлових приміщень, комерційної площі, ліфта, рішень з енергоефективності, сонячних панелей та потенційного паркування робить цей проєкт особливо цікавим для тих, хто прагне створити сучасний та універсальний об'єкт нерухомості у Фуншалі.

Основні характеристики

Розташування: Фуншал, Мадейра
Поточний стан: Руїна / нерухомість під реконструкцію
Стан проєкту: Проєкт затверджено
Передбачуване використання: Житлове та комерційне
Житлові одиниці: 7 квартир
Склад: 1 x T4 та 6 x T1
Комерційне приміщення: Включено в проєкт
Паркування: Потенціал для 2 місць
Ліфт: Включено в проєкт
Енергоефективність: Сонячні панелі та ефективні рішення
Потенціал доходу: Підходить для житлової стратегії або короткострокової оренди, за умови юридичного підтвердження
Документація: Доступна за запитом

Ідеальний п.