Земельна ділянка на продаж у Travessa Santo de Fiães

Міська земельна ділянка у Віла-Нова-де-Гая — можливість для преміальних інвестицій

Відкрийте для себе цю чудову ділянку площею 2860 м², розташовану в Авінтеш, Віла-Нова-де-Гая, у спокійній зоні міської забудови, стратегічно розміщену поруч із зоопарком Санту-Інасіу.
Близькість до річки Дору та річкового пляжу Азеньяш робить це місце справді унікальним і особливим на ринку нерухомості.

Привілейоване розташування:

Ділянка виграє від оточення, що переважно складається з приватних будинків, і має прямий доступ до вулиці, яка веде до річки Дору. Водна лінія та сільське середовище на нижній межі створюють ідеальні умови для проєктів екотуризму або якісного житлового будівництва з просторими зовнішніми зонами та добре збереженими зеленими насадженнями.

Універсальний потенціал розвитку:

З площею забудови до 800 м² (за умови підтвердження через PIP та муніципальне ліцензування) та можливістю будівництва 3 поверхів (2 + 50% на 3-му), ця міська ділянка пропонує численні можливості.
Можна розробити бутик-лодж або туристичний комплекс з незалежними житловими одиницями та спільною інфраструктурою, або обрати житловий проєкт з кількома окремими, зблокованими або таунхаусами.

Повна технічна документація:

Вся необхідна документація доступна, включаючи попереднє дослідження, підготовлене архітекторами, план вирівнювання з топографічними зйомками та попередню інформацію про можливість будівництва. Проєкт доповнюється звітом про геобіологічне дослідження, підготовленим Інститутом IPRAD.

Інфраструктура та доступність:

Ділянка має під'їзну дорогу і розташована в консолідованому міському центрі. Залежно від проєкту, що розробляється, можна передбачити зовнішні зони, тераси та місця для паркування, включаючи гараж та паркувальний майданчик, адаптовані до обраної фінальної концепції.

Рідкісна можливість для далекоглядних інвесторів, які шукають ділянку зі стратегічним розташуванням, повною документацією та високим потенціалом розвитку.

Зв'яжіться з нами, щоб дізнатися всі деталі цього надзвичайного проєкту!