Оренда квартира T3 у Avenida do Parque

Розташована на Авеніда-ду-Парке, в одному з найпривілейованіших житлових районів західної частини Порту, ця квартира займає високий поверх сучасної будівлі, що виходить безпосередньо на Міський парк (Parque da Cidade). Вона має рідкісну перевагу поєднання міського житла, великих зелених зон та близькості до Авеніда-да-Боавішта та району Фош.

Спочатку спроєктована як T4, квартира наразі має конфігурацію T3 внаслідок об'єднання однієї зі спалень із вітальнею. Ця зміна створила надзвичайно простору соціальну зону, підкресливши освітленість, візуальний об'єм та зв'язок із балконом і зовнішнім ландшафтом.

Орієнтація схід-захід є однією з головних переваг об'єкта. Спальні отримують ранкове світло зі сходу, тоді як вітальня та кухня виходять на захід, насолоджуючись вечірнім сонцем та відкритим видом на верхівки дерев Міського парку.

Оточення поєднує в собі фактори, що найбільше цінуються на ринку нерухомості Порту: безпосередній контакт із найбільшим міським парком, близькість до Авеніда-да-Боавішта, легкий доступ до Фош та Матозіньюша, а також переважно житлова забудова, що вирізняється якісними будівлями, приватними будинками, школами та визначними об'єктами інфраструктури.

Квартира вирізняється насамперед своїми розмірами: 167,80 м² загальної приватної площі та 70 м² допоміжної площі, що в сумі становить близько 238 м² загальної площі.

Соціальна зона є центральним елементом оселі. Вітальня, надзвичайно простора (близько 62 м²), дозволяє створити різні зони — відпочинку, обідню та читання, — розширюючись за рахунок балкона та орієнтації на захід. Наявність каміна підсилює затишну атмосферу цього простору, доповнену системою центрального опалення, встановленою в усій квартирі.

Кухня має сучасний дизайн із чіткими лініями, білими меблями та великою робочою поверхнею; вона також виходить на захід і має вихід до окремої пральні.

Приватна зона наразі складається з трьох спалень (одна suite з гардеробною та повноцінною ванною кімнатою, дві спальні та дві повноцінні ванні кімнати), орієнтованих на схід, що забезпечує більший спокій та ранкове світло. Внутрішнє планування зберігає чіткий поділ між соціальною зоною та зоною відпочинку, що особливо зручно для сім'ї.

Пі