Окремий будинок чи котедж на продаж , Foz Velha

Будинок T3+1 із затвердженим проєктом, розташований на ділянці площею 330 м² у районі Фош-Велья (Foz Velha) у Порту, що має унікальну перевагу поєднання спокою традиційного рибальського району з ексклюзивністю елітного кварталу на березі моря та річки.

Близькість до води, крокова доступність до гирла річки Дору та Атлантичного океану, а також швидкий доступ до пляжів і набережних — це лише деякі з переваг, що забезпечують ексклюзивність та високу інвестиційну привабливість цієї зони. Це доповнюється історичною та мальовничою атмосферою вузьких вуличок, традиційною бруківкою та низькою забудовою з яскравою культурною та історичною ідентичністю.

У Фош-Велья панує атмосфера тихого району з пропозицією традиційної місцевої торгівлі, послуг, ресторанів і відомих терас, а також коледжів (Oporto British School, Lycée Français) та шкіл, з легким доступом до центру міста Порту завдяки розвиненій транспортній мережі.

Поруч:

- Супермаркет: 900 метрів;
- Аптека: 400 метрів;
- Початкова школа / дитячий садок São João da Foz: 300 метрів;
- Oporto British School: 600 метрів;
- Lycée Français: 1,6 км;
- CLIP: 4 км;
- Сад Passeio Alegre: 500 м;
- Парк Serralves: 1,8 км;
- Міський парк (Parque da Cidade): 2,4 км;
- Автобус: 250 метрів;
- Ринок Foz do Douro: 850 метрів;
- Пляж: 650 метрів;
- Лікарня CUF: 4,2 км;
- Міжнародний аеропорт імені Франсішку Са Карнейру: 14 км;

Цей ексклюзивний архітектурний проєкт об'єднує три взаємопов'язані будівлі, створюючи диференційовану концепцію, яка надає перевагу просторим приміщенням та природному освітленню в усіх кімнатах. Виняткова орієнтація на схід/південь/захід гарантує постійне світло протягом усього дня.

Представлені 3D-зображення були згенеровані ШІ та є прикладами того, яким може бути кінцевий результат.

Завдяки розташуванню в зоні ARU, будинок не тільки гарантує знижену ставку ПДВ 6% на будівельні роботи, що забезпечує величезну економію витрат на будівництво, але й забезпечує надзвичайно привабливий пакет податкових пільг. Варто відзначити можливість звільнення від податку IMT при купівлі, звільнення від податку IMI до 8 років та можливість надзвичайного зниження податку на майбутні прибутки від продажу до лише 5% (IRS), що робить цей проєкт інвестицією з гарантованою прибутковістю та зростанням вартості.

Зв'яжіться з нами, щоб дізна.