Квартира T2 на продаж у Avenida Grupo Aeme

T2 У СЕТЕ, ПАРЕДЕШ | 115 000 € | ЗДАНО В ОРЕНДУ | ДОХІД З ПЕРШОГО ДНЯ

Квартира T2, розташована на проспекті Grupo AEME у Сете, Паредеш, із загальною приватною площею 79,10 м² та допоміжною площею 15,40 м².
Нерухомість наразі здана в оренду, що є чудовою можливістю для інвесторів, які бажають придбати об'єкт із уже існуючим доходом.

Договір оренди гарантований на наступні 20 років із поточною щомісячною орендною платою 300 €, що відповідає річному доходу 3 600 €.
Дані про нерухомість
• Типологія: T2
• Ціна: 115 000 €
• Загальна приватна площа: 79,10 м²
• Загальна допоміжна площа: 15,40 м²
• Щомісячна орендна плата: 300 €
• Річний дохід: 3 600 €
• Критий гараж
• Поточна валова рентабельність: 3,13%

Розташована на проспекті Grupo AEME у Сете, у сформованому житловому районі поблизу залізничної станції Сете.
Локація має переваги завдяки близькості до різноманітних послуг та інфраструктури парафії, включаючи місцеві магазини та сервіси, шкільний центр, аптеку, поштове відділення (CTT), пожежну частину та залізничну станцію.
Залізнична станція Сете забезпечує сполучення з регіональною мережею, дозволяючи дістатися до Паредеша за кілька хвилин на поїзді. Муніципалітет Паредеш також має гарну транспортну доступність, зокрема через автомагістралі A4, A41, A42 та A43.
Сете — це містечко в муніципалітеті Паредеш із потужною житловою складовою та власною ідентичністю, яке також вирізняється своєю історичною спадщиною, зокрема монастирем Сете.

ІНВЕСТИЦІЯ З ІСНУЮЧИМ ДОХОДОМ
При вартості придбання 115 000 € нерухомість є чудовою можливістю для тих, хто хоче вийти на ринок нерухомості з квартирою T2, зданою в оренду з першого дня.

Поточна орендна плата в розмірі 300 € на місяць забезпечує річний валовий дохід у розмірі 3 600 €, що еквівалентно валовій рентабельності приблизно 3,13% від ціни придбання до вирахування податків, витрат на кондомініум, технічне обслуговування та інших витрат.

Це можливість для інвесторів, які цінують існуючий дохід, стабільність оренди та розташування з гарним доступом до послуг.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.