Окремий будинок чи котедж на продаж у Beco do Mestre Álvaro, 4

Будинок в історичному центрі Мертоли із затвердженим проєктом та готовим до отримання дозволом на будівництво

У самому серці історичного центру Мертоли ця нерухомість об'єднує два старі будинки під номерами 4 та 6 у провулку Беку-ду-Мештре-Алвару, які наразі перебувають у стані руїни/занедбаності, але мають усе необхідне для початку робіт.

Проєкт реконструкції визначено, процес ліцензування завершено, а дозвіл на будівництво готовий до отримання.

Це означає, що покупець не починає з нуля.

Ви купуєте не просто старі стіни для відновлення, а можливість із уже розробленим архітектурним рішенням для перетворення об'єкта на одноповерховий будинок типу T1 загальною площею 59,05 м² та корисною площею 44,23 м², спроєктований так, щоб максимально використати переваги компактної, простої та характерної забудови.

Запропонований будинок має прямий вхід до вітальні з інтегрованою кухнею, спальню, санвузол та мінімальну зону для пересування, що створює комфортне житло в межах оригінального масштабу будівлі.

Проєкт зберігає архітектурну ідентичність Мертоли: білосніжні фасади, похилий дах із черепиці, традиційні карнизи, дерев'яні столярні вироби та акценти кольору бичачої крові. Втручання було розроблено з повагою до існуючого об'єму та стилістики історичного ядра.

Одна з будівель буде відновлена за контурами попередньої забудови; інша буде реконструйована та адаптована, в результаті чого вийде єдине житло з кращими умовами для проживання та доступності.

Справжня цінність цієї нерухомості полягає саме в цьому поєднанні:

Історичний центр Мертоли + визначений архітектурний проєкт + завершений муніципальний процес + дозвіл на будівництво, готовий до отримання.

Для тих, хто шукає невеликий будинок з характером для другого житла, притулку або власного користування, це спосіб інвестувати в об'єкт під реконструкцію, який знаходиться на набагато вищій стадії готовності, ніж руїни без проєкту та без вирішених муніципальних питань.

Представлені 3D-зображення демонструють проєкт реконструкції та дозволяють побачити очікуваний результат після завершення робіт. Наразі нерухомість потребує реконструкції.

Ціна: 75 000 €

Загальна площа: 59,05 м²
Корисна площа: 44,23 м²
П.