Кінта на продаж у Rua Escola

ФЕРМА ПЛОЩЕЮ 27 000 М² З ВЕЛИЧЕЗНИМ ПОТЕНЦІАЛОМ ПОБЛИЗУ КОЇМБРИ
Представляємо цю надзвичайну нерухомість загальною площею 27 000 м² (2,7 гектара), розташовану в Сегонейрі, Валонгу, Коїмбра. Це привілейоване місце дозволяє насолоджуватися спокоєм і приватністю сільської місцевості, не відмовляючись від близькості до міста.
Завдяки незвично великим розмірам та різноманітним будівлям і відкритим просторам, ця власність вирізняється величезним потенціалом для проживання, інвестицій, туризму або розвитку фермерського господарства.
Власність складається з трьох міських об'єктів та одного сільськогосподарського, і наразі включає:

Руїну площею приблизно 65 м², що підлягає відновленню;
Будинок площею близько 77 м², наразі заселений і зданий в оренду;
Другий будинок площею близько 90 м²;
Різноманітні господарські будівлі та споруди;
Велику ділянку землі з соснами, фруктовими деревами та іншими насадженнями, що створюють справжню сільську атмосферу з високим рівнем приватності.

Однією з головних переваг цієї власності є її містобудівне зонування. Близько 6 000 м² знаходяться в зоні H1 згідно з Генеральним планом (PDM) Коїмбри, що відповідає території, призначеній переважно для житлової забудови низької щільності, де також можуть бути реалізовані інші сумісні види діяльності, зокрема туризм, відпочинок, торгівля та послуги, за умови дотримання відповідних містобудівних норм.
Власність також має два виходи на головні дороги, що додає цінності та гнучкості будь-якому майбутньому проєкту, за умови отримання необхідних дозволів. ПРОСТІР ДЛЯ СТВОРЕННЯ ПРОЄКТУ ЗА ВАШИМИ МІРКАМИ
Завдяки своїм розмірам, розташуванню та характеристикам, ця ферма пропонує надзвичайно цікаві умови для різних концепцій:
Велика сімейна ферма з місцем для проживання, садом, фруктовим садом, городом та зонами відпочинку;
Проєкт сільського туризму або туристичного розміщення, що використовує переваги природного середовища та близькість до Коїмбри;
Житловий проєкт, що використовує існуюче містобудівне зонування та розташування;
Простір для відпочинку або проведення заходів, за умови відповідного оформлення та ліцензування;
або просто великий приватний притулок за кілька хвилин від такого.