Офіс на продаж у Rua São João de Brito, 653

2 суміжні офіси з гаражем у будівлі Edifício do Lago - Боавішта

Загальний опис

Представляємо два суміжні та з'єднані між собою офіси, розташовані в престижній будівлі Edifício do Lago, на вулиці Rua de São João de Brito / Pinheiro Manso, у районі Боавішта. Цей знаковий об'єкт широко відомий своєю відмінною якістю будівництва, універсальністю та привілейованим розташуванням.

Загальна площа становить 196 м², простір розподілений функціонально та гнучко:

Офіс 1: 120 м²
Офіс 2: 76 м²
Приватне паркувальне місце включено у вартість.

Про будівлю Edifício do Lago

Edifício do Lago — це багатофункціональний комплекс (житловий, комерційний та офісний), який пропонує професійне, безпечне та дуже зручне середовище:

Повна інфраструктура: комплекс має власну галерею послуг та магазинів, що забезпечує велику зручність у повсякденному житті.
Безпека та обслуговування: престижна будівля з доглянутими під'їздами, ліфтами та добре організованим кондомініумом.
Доступність та розташування: стратегічне місце поруч із Pinheiro Manso та проспектом Avenida da Boavista, зі швидким доступом до автомагістралі VCI, громадського транспорту, шкіл, ресторанів та основних послуг.

Основні характеристики та потенціал нерухомості

Універсальність планування: наразі об'єкти з'єднані, але мають незалежні входи, що дозволяє зберегти велику корпоративну штаб-квартиру або легко розділити їх знову на дві автономні частини.
Потенціал переобладнання під житло: оскільки приміщення знаходяться в будівлі змішаного типу (житлові та комерційні приміщення), ці офіси мають високий потенціал для переобладнання під житло (за умови розробки проєкту та затвердження відповідними органами), враховуючи чудову корисну площу та високий попит на житло в районі Pinheiro Manso/Boavista.
Паркувальне місце: включає приватне паркувальне місце в одному з районів Порту з найбільшим дефіцитом паркування.

Ідеально підходить для:

Компаній, які шукають представницьку штаб-квартиру в діловому центрі Боавішта.
Інвесторів, які бажають отримувати прибуток від оренди двох незалежних об'єктів (корпоративної або житлової).
Забудовників, орієнтованих на проєкти переобладнання під власне житло або продаж окремими частинами.

Не пропустіть цю можливість в одній з найбільш знакових будівель.