Житлова будівля на продаж у Rua de São Ciro, 54

Будівля із затвердженим проєктом на 4 елітні квартири — Лапа / Ештрела, Лісабон

>Проєкт затверджено, ліцензію на будівництво оплачено, дозвіл на використання громадського простору отримано, що дозволяє негайно розпочати роботи.

Будівля є рідкісною можливістю для реалізації житлового проєкту малого масштабу в одному з найпрестижніших та найбільш розвинених районів Лісабона.

Затверджений проєкт передбачає чотири незалежні елітні резиденції загальною площею забудови над землею приблизно 1116 м², доповнені двома підземними поверхами з технічними приміщеннями та паркінгом на вісім приватних місць загальною площею 555,64 м², а також ліфтом, що сполучає всі поверхи.

Однією з головних відмінних рис проєкту є Garden Residence T5 із приватним садом площею 414,24 м² на додаток до терас. Зовнішня територія такого розміру є надзвичайно рідкісною для району Ештрела, що становить одну з найбільш ексклюзивних переваг проєкту та підвищує цінність будівлі в цілому.

Проєкт включає:

- T5 Garden Residence · 354 + 68 м²
Простора дворівнева резиденція, розташована на першому та другому поверхах, з п'ятьма спальнями (suites), великими вітальнями, приватним садом площею 414,24 м² та терасами.

- T3 · Другий поверх · 177 + 29 м²
Резиденція на весь поверх із трьома спальнями (suites), кухнею, вітальнею та їдальнею відкритого планування, приватною терасою площею 21 м² та балконом площею 6 м² з видом на сад.

- T3 · Третій поверх · 177 + 7 м²
Резиденція на весь поверх із трьома спальнями (suites), великими вітальнями та приватним балконом площею 6 м² з видом на сад.

- T1 · Останній поверх · 73 + 59 м²
Ексклюзивна однокімнатна резиденція, що займає весь четвертий поверх, із великою приватною терасою площею 54 м² з видом на сад.

Будівля також включає два підземні поверхи паркінгу на вісім місць та пасажирський ліфт, що сполучає всі поверхи.

Поєднання стриманого масштабу проєкту, виняткового розміру зовнішнього простору, розташування та високого ступеня готовності дозвільної документації робить цей актив особливо цікавим для девелоперів та інвесторів, які шукають готовий до реалізації житловий проєкт у Лісабоні.

>ПЛОЩІ

- Загальна площа забудови: 1672,1 м²
- Загальна площа забудови над землею: 1116,46 м²
(сума закритої площі забудови: 953,30 м².