Окремий будинок чи котедж на продаж у Caminho do Salão

Будинок під реконструкцію в Лорету, Кальєта, із загальною площею забудови 68 м² на ділянці 512 м² — це можливість створити приватний притулок або реалізувати інвестиційний проєкт в одному з найбільш затребуваних районів західного узбережжя Мадейри.

Об'єкт поєднує існуючу будівлю функціонального розміру з просторою земельною ділянкою, що дає змогу втілити унікальну концепцію, адаптовану для власного проживання, як другу резиденцію або для туристичного використання, за умови дотримання відповідних правових та містобудівних норм.

Потенціал для підвищення вартості полягає насамперед у можливості реконструкції будинку та раціонального використання зовнішнього простору. Серед можливих рішень — створення зони відпочинку, басейну, саду, ділянки для вирощування рослин та приватного паркування.

Також існує можливість добудови до 40 м² згідно з режимом, що застосовується до робіт незначного містобудівного значення, можливість якої має бути попередньо підтверджена у відповідних органах.

Локація підсилює інвестиційну привабливість об'єкта. Лорету розташований за кілька хвилин від пляжу Кальєта та пристані для яхт, музею сучасного мистецтва Мадейри (MUDAS), а також численних пішохідних маршрутів та левад.

Поєднання особливо м'якого клімату західного узбережжя, близькості до моря та природного ландшафту Кальєти робить цю нерухомість особливо цікавою для тих, хто шукає актив з потенціалом трансформації та зростання вартості в середньостроковій/довгостроковій перспективі.

Основні характеристики:

Ділянка площею 512 м²
68 м² існуючої загальної площі забудови
Будинок під реконструкцію
Зовнішній простір з потенціалом для басейну, саду, городу та паркування
Близькість до пляжу та пристані Кальєта
Відмінне розташування в кліматичній зоні західного узбережжя
Потенціал для власного житла, другої резиденції або туристичного проєкту, згідно з правовими нормами

Нерухомість з рідкісними масштабами та характеристиками для тих, хто прагне створити персоналізований проєкт у Кальєті, поєднуючи приватність, зовнішній простір та близькість до головних визначних пам'яток західного узбережжя Мадейри.