Офіс на продаж у Rua Doutor José Ventura б/н

� Необроблений діамант в історичному центрі Матозіньюша: класична будівля з внутрішнім двориком площею 240 м² та метро поруч!

Ця класична будівля має величезну гнучкість використання, будучи ідеальною для різних проєктів реконструкції:

ОФІСИ: Як для однієї компанії, так і для кількох, або навіть для коворкінгу;
КЛІНІКА АБО МЕДИЧНИЙ ЗАКЛАД: Медичні кабінети, стоматологічна клініка, фізіотерапія та інші спеціалізації;

AL — МІСЦЕВЕ РОЗМІЩЕННЯ (AL) АБО ЯКІСНИЙ ХОСТЕЛ;
ЖИТЛО: Можна створити кілька незалежних внутрішніх просторів у межах одного об'єкта або здійснити поділ на горизонтальну власність, створивши кілька автономних фракцій.

(завжди за умови погодження з муніципалітетом)

Її привілейоване розташування в історичному центрі Матозіньюша, у поєднанні з великою площею та внутрішнім двориком у 240 м², відкриває широкий спектр можливостей для тих, хто шукає проєкт з характером та потенціалом для підвищення вартості.

Уявіть собі створення культового проєкту, де історія зустрічається з сучасністю. У самому серці Матозіньюша, поруч із символічним будинком Casa do Ribeirinho та за кілька кроків від станції метро Senhor de Matosinhos, з'являється унікальна нерухомість з незрівнянним потенціалом для зростання вартості.

З понад 500 м² загальної площі та просторим приватним внутрішнім двориком, ця історична будівля — що складається з 2 незалежних об'єктів — є ідеальним чистим полотном для далекоглядних інвесторів. Будь то елітне житло, бутик-готель, чарівне місце для розміщення, медична клініка, преміальна штаб-квартира компанії або будь-що інше. Можливість перетворити історію на фінансовий прибуток тут!

� ДЕТАЛІ НЕРУХОМОСТІ (2 незалежні кадастрові об'єкти):
1. ГОЛОВНА БУДІВЛЯ (Rua Dr. José Ventura):

Загальна площа ділянки: 484 м² | Загальна площа забудови: 488 м² (2 поверхи | 12 приміщень).

Поверх 0: Великий хол, вітальня та їдальня, ігрова кімната, кухня, комора, 2 спальні, санвузли та підсобні приміщення.

Поверх 1: 4 просторі спальні, кабінети, санвузол та зони проходу.

Зовнішній простір: Чудовий приватний двір площею 240 м² (абсолютна рідкість в історичному центрі).

2. ДОДАТКОВИЙ ОБ'ЄКТ (Прибудова / Суміжний гараж):

Площа забудови: 25 м².

Потенціал: Ідеально підходить для приватного гаража, нез.