Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Vaz Monteiro, 7400 -281

Будинок для реконструкції в зоні ARU – Проєкт із потенціалом для двох незалежних одиниць

Чудова можливість для тих, хто шукає нерухомість із високим потенціалом зростання вартості, чи то для власного проживання, інвестицій, чи для отримання доходу.

Будинок розташований у **Зоні міської реабілітації (ARU)**, статус якої вже визнаний муніципалітетом, тому його реконструкція може отримати **законні податкові пільги та стимули**.

Вже існує проєкт, розроблений для незалежного використання двох поверхів будинку шляхом створення **двох окремих входів**, що дозволяє організувати простір як дві окремі одиниці:

**T2 на головному поверсі** з просторими кімнатами та прямим виходом на задній двір, де є можливість облаштувати приємну зону відпочинку з барбекю. Цей простір також можна частково накрити або адаптувати відповідно до проєкту та побажань майбутнього власника.

**T1 на верхньому поверсі/горищі** з окремим входом, що дозволяє повністю розділити дві одиниці та пропонує особливо цікаве рішення для інвестицій, оренди або незалежного сімейного використання.

Внутрішні роботи з реконструкції вже опрацьовані, є **готові кошториси та компанії, готові до виконання робіт**, що дозволяє майбутньому власнику діяти швидше та з більшою передбачуваністю.

Муніципалітет вже офіційно визнав приналежність будівлі до Зони міської реабілітації та поінформований про намір проведення ремонтних робіт, які заплановані на найближчі два роки.

Фасад повинен зберегти свої поточні характеристики; жодних суттєвих зовнішніх змін не передбачено і вони не є необхідними.

Це особливо цікава можливість для тих, хто прагне **придбати, відремонтувати та підвищити вартість нерухомості з можливістю використання двох незалежних одиниць**, одночасно користуючись перевагами програми міської реабілітації.