Квартира T4 на продаж у Rua de São João, 4

� T4 В АНСІАН — 144 м² + ГОРИЩЕ 63 м² | 240 000 €

Простора, відремонтована та дуже світла 4-кімнатна квартира (T4), всього за 2 хвилини від центру Ансіан.

Якщо ви шукаєте житло з просторими площами, комфортом, спокоєм та великим потенціалом, це може бути саме та можливість, яку ви шукаєте.

Зі 144 м² корисної площі ця квартира має 4 спальні, великі зовнішні зони, а також горище площею 63 м² з різними можливостями використання.

� ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ

• 4 спальні, кожна площею близько 15 м²
• Кухня та вітальня у форматі open space — 33 м²
• Комора — 8 м²
• Ванна кімната — 5 м²
• Закритий балкон — 24 м², дуже сонячний
• Відкритий балкон — 31 м²
• Город — 25 м²
• Горище — 63 м², доступ наразі здійснюється ззовні
• Парковка всього за 20 метрів від об'єкта

✨ КОМФОРТ ТА РЕМОНТ

Квартира має низку покращень:

✔️ Повністю нова електропроводка
✔️ Повністю нові комунікації (водопровід)
✔️ ПВХ вікна з подвійним склом
✔️ ПВХ двері
✔️ Кондиціонери в спальнях та на кухні
✔️ Бойлер на 150 літрів для підігріву води

Кухня мебльована та обладнана варильною поверхнею, духовкою, мікрохвильовою піччю та посудомийною машиною.

⭐ ГОРИЩЕ 63 м² — ВЕЛИКИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Однією з головних переваг цієї нерухомості є горище площею 63 м².

Наразі доступ до нього здійснюється ззовні через сходи, але існує можливість розглянути створення доступу зсередини квартири.

Завдяки своїм розмірам, воно може бути використане для різних цілей: як зона відпочинку, кабінет, спальні, комора або, залежно від технічної можливості та відповідних дозволів/ліцензій, навіть для створення другого житлового блоку для отримання доходу.

� РОЗТАШУВАННЯ

Розташована в дуже тихому та спокійному районі, але водночас близько до всього.

Приблизно:
� 2 хвилини від центру Ансіан
� 2 хвилини від супермаркетів
� 2 хвилини від аптек
� 2 хвилини від ресторанів та магазинів
� Парковка приблизно за 20 метрів
�️ Близько 1 години 30 хвилин від Лісабона та Порту

Ідеальне розташування для тих, хто шукає спокою містечка, не відмовляючись від близькості до магазинів, послуг та транспортних розв'язок.

� ЦІНА: 240 000 €

Нерухомість зі 144 м² корисної площі, горищем 63 м², двома великими балконами та городом у тихому місці, дуже близько до центру Ансі.