Оренда окремий будинок чи котедж у Rua da Vindima, 371

Двоповерховий будинок з 3 спальнями, розташований на ділянці площею 705 м² у спокійному житловому районі Табуаду, муніципалітет Марку-де-Канавезіш. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає високу якість життя, приватність та контакт із природою, не відмовляючись від зручного транспортного сполучення.
Загальна площа забудови становить 287 м². Будинок вирізняється своїм універсальним потенціалом: він підходить як для постійного проживання, забезпечуючи спокійний і комфортний спосіб життя, так і для інвестицій у місцеве розміщення (Alojamento Local), враховуючи зростаючий попит на відпочинок у природних зонах поблизу річок Дору, Тамега та міста Порту.
Зовнішня територія має чудовий потенціал для створення зони відпочинку, саду, обідньої зони на відкритому повітрі та встановлення басейну, що значно підвищує цінність будинку та його туристичну привабливість.

ПРО НЕРУХОМІСТЬ
Будинок розподілений на два поверхи з функціональним плануванням та просторими приміщеннями.
Згідно з документацією, на першому поверсі розташовані три приміщення для зберігання, а на верхньому поверсі — чотири спальні, вітальня, кухня, ванна кімната та балкон. У технічному паспорті об'єкта вказано 287 м² загальної площі забудови, при цьому загальна приватна площа дорівнює загальній площі забудови.
Енергетичний сертифікат визначає об'єкт як будинок типу T3 з площею підлоги 196,25 м² та класом енергоефективності B дійсний до.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Будинок T3
Два поверхи
Ділянка 705 м²
Площа забудови: 150 м²
Загальна площа забудови: 287 м²
Загальна приватна площа: 287 м²
Загальна залежна площа: 137 м²
Балкон
Комори на першому поверсі
Чудовий потенціал для басейну
Потенціал для власного житла або місцевого розміщення
Клас енергоефективності B-
Спокійний житловий район з гарною інсоляцією

ЗАГАЛЬНІ ПЛОЩІ
Загальна площа ділянки: 705 м²
Площа забудови будівлі: 150 м²
Загальна площа забудови: 287 м²
Загальна приватна площа: 287 м²
Загальна залежна площа: 137 м²
Корисна площа, вказана в енергетичному сертифікаті: 196,25 м²

ВНУТРІШНІ ПРИМІЩЕННЯ
Вітальня
Кухня
Чотири спальні, описані в документації
Ванна кімната
Балкон
Три комори на першому поверсі

ОБЛАДНАННЯ, МАТЕРІАЛИ ТА КОМФОРТ
Будинок має конструктивні рішення.