T0 (Студія) на продаж у Rua de Santa Catarina, 1235

Продається квартира-студія (T0) у Санта-Катаріні, в одному з найбільш затребуваних і престижних районів Порту, з активною та передаваною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local).

Побудована у 2020 році та в експлуатації як туристичне житло протягом 3 років, квартира має чудову історію прибутковості:
- Річний рівень заповнюваності 95%;
- Рейтинг 4,81 зірки на Airbnb;
- Середній чистий місячний дохід 1050 євро у 2025 році.

Нерухомість продається повністю мебльованою, декорованою та обладнаною, що дозволяє негайно продовжити діяльність з оренди без необхідності додаткових інвестицій. Також існує можливість зберегти поточну керуючу компанію, забезпечуючи просту передачу справ і отримання доходу практично з першого дня.

Завдяки своїм характеристикам і розташуванню, це також чудовий варіант для традиційної оренди, ідеальний для інвесторів, які віддають перевагу стабільному та прогнозованому щомісячному доходу.
Квартира вирізняється ретельно продуманим декором, комфортом, оснащенням і привілейованим розташуванням у невеликому будинку з малою кількістю сусідів і спокійною атмосферою.

Це інвестиційна можливість під ключ із підтвердженою прибутковістю, гнучкістю використання та потенціалом зростання вартості нерухомості в одному з найкращих районів Порту.