Apartamento T0 à venda na Rua de Santa Catarina, 1235

Vende-se T0 em Santa Catarina, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Porto, com licença de Alojamento Local ativa e transmissível.

Construído em 2020 e em exploração turística há 3 anos, o apartamento apresenta um excelente histórico de rentabilidade:
- Taxa de ocupação anual de 95%;
- Avaliação de 4,81 estrelas no Airbnb;
- Rentabilidade média líquida mensal de 990 € em 2025.

O imóvel é vendido totalmente mobilado, decorado e equipado, permitindo a continuidade imediata da atividade de AL, sem necessidade de investimento adicional. Existe ainda a possibilidade de manter a atual empresa de gestão, assegurando uma transição simples e a geração de receitas praticamente desde o primeiro dia.

Pelas suas características e localização, constitui igualmente uma excelente opção para arrendamento tradicional, ideal para investidores que privilegiem rendimentos mensais estáveis e previsíveis.
Destaca-se pela decoração cuidada, conforto, equipamentos e localização privilegiada, estando inserido num prédio pequeno, com poucos vizinhos e ambiente tranquilo.

Uma oportunidade de investimento chave na mão, com rentabilidade demonstrada, flexibilidade de exploração e potencial de valorização imobiliária numa das melhores zonas do Porto.