Будівля на продаж у Rua José Germano da Cunha

Fundão - Valverde - Donas - Aldeia de Joanes - Aldeia Nova do Cabo, Fundão

350 000 €

786 м² 445€/м²

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

� БУДІВЛЯ З ІСТОРІЄЮ. ПРОСТІР З МАЙБУТНІМ. РІДКІСНА МОЖЛИВІСТЬ У ЦЕНТРІ ФУНДАУ.
Є нерухомість, яку купують.
А є нерухомість, яка може перетворитися на проєкт.
У самому серці Фундау, посеред історичної зони, ви знайдете цю будівлю, яка роками була одним із найбільш знакових місць міста: колишній English, дискотека, що стала символом для цілих поколінь і де довгий час завжди закінчувалося нічне життя Фундау.
Сьогодні цей простір шукає нового життя.
І можливостей безліч.

� 957 м² ділянки
�️ 786 м² загальної площі забудови
� 426 м² площі забудови (плями забудови)
� 3 поверхи
� Внутрішній дворик / відкритий простір
☀️ Чудове сонячне освітлення
� Центральне розташування в історичній зоні
� Величезний інвестиційний потенціал

Розмір, розташування та конфігурація цієї нерухомості дозволяють мислити значно ширше, ніж просто стандартне використання.

�️ ОДИН ПРОЄКТ. БЕЗЛІЧ МОЖЛИВОСТЕЙ.
Наразі для об'єкта розроблено проєкт реконструкції, підготовлений нинішніми власниками, але покупець не зобов'язаний його дотримуватися.
Тут бачення може бути зовсім іншим.

� Місцеве розміщення / туристичний комплекс
� Квартири для проживання або інвестицій
�️ Магазини або комерційні приміщення на першому поверсі + квартири на верхніх поверхах
� Офіси та послуги
�️ Заклад громадського харчування або концепція ресторану з готелем
✨ Або просто повністю персоналізований проєкт, розроблений відповідно до бачення нового власника.

Однією з можливостей може бути, наприклад, створення комерційних приміщень на першому поверсі та квартир типу T1 на 1-му та 2-му поверхах, використовуючи переваги центрального розташування та універсальність будівлі.
Також існує можливість оцінити разом із компетентними органами потенційну надбудову до 4 поверхів, якщо це дозволяють чинні містобудівні норми.

❤️ ІСТОРІЯ ВЖЕ ІСНУЄ. ЗАРАЗ ЧАС НАПИСАТИ НАСТУПНИЙ РОЗДІЛ.
Це не просто стара будівля в центрі міста.
Це нерухомість із пам'яттю, ідентичністю та власною присутністю.
Місце, яке вже прожило інтенсивне життя, було місцем зустрічей багатьох поколінь і сьогодні пропонує рідкісну можливість: взяти структуру з історією та перетворити її на сучасний, прибутковий проєкт із власним характер.