Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Igreja Nova do Araújo, 428

НЕЙМОВІРНИЙ БУДИНОК T4 З БАСЕЙНОМ ТА САДОМ У ЛЕКА-ДУ-БАЛІУ

Двоповерховий будинок на 4 сторони із загальною площею забудови 327 м² на ділянці 653 м². З басейном, садом із фруктовими деревами, двома паркувальними місцями та архітектурою, визнаною в багатьох міжнародних виданнях.
Розташований у тихому житловому районі Лека-ду-Баліу, будинок забезпечує надзвичайний спокій та приватність, залишаючись при цьому близько до зупинок громадського транспорту.
Ті, хто цінує природу та здоровий спосіб життя, будуть раді дізнатися, що Зелений коридор річки Лека також знаходиться поблизу цього об'єкта.

Характеристики:
Перший поверх (R/C)
Вітальня з видом та виходом у сад і до басейну;
Кухня відкритого планування, інтегрована в зону вітальні;
Гостьова спальня;
1 повна ванна кімната;
Пральня;
1 туалет;
Комора;
Комора для продуктів.

Другий поверх (1-й поверх)
Головний люкс із повною ванною кімнатою, гардеробною та балконом;
2 люкси з повними ванними кімнатами та балконами;
Офіс відкритого планування з балконом;
Усі приміщення мають чудове природне освітлення та краєвиди як на сад і басейн, так і на навколишню природну зону.

Зовнішня зона
Басейн із солоною водою;
Сад навколо всього будинку;
Зона для барбекю з виходом назовні та мийкою;
Закритий гараж на 2 автомобілі;
Зелена зона має особливість — тут висаджені лише фруктові дерева.

Деталі
Обладнана кухня (індукційна плита, духовка, мікрохвильова піч та посудомийна машина Bosch; американський холодильник LG);
Електричні жалюзі;
Центральний пилосос;
Камін із рекуперацією тепла у вітальні;
Тепла підлога для опалення та охолодження з тепловим насосом;
Сонячні панелі та фотоелектричні панелі;
Клас енергоефективності А;
Сигналізація та камери відеоспостереження.

Будинок, названий LBlack House, має архітектуру, відзначену в багатьох міжнародних виданнях, і був номінований на премію ArchDaily Brasil Будівля року 2025.
Він розташований за 400 метрів від станції метро Araujo (близько 5 хвилин пішки) та за 260 метрів від автобусних зупинок ліній 3M, 602, 5015 та 5021.
Якщо ви шукаєте спокою та приватності, цінуєте естетику та комфорт, це ідеальний будинок для вас.