Moradia independente à venda na Rua Igreja Nova do Araújo, 428

INCRÍVEL MORADIA T4 COM PISCINA E JARDIM EM LEÇA DO BALIO

Moradia de dois pisos e 4 frentes com Área Bruta de Construção de 327m2 num lote com 653m2. Com piscina, jardim com árvores de fruto, dois lugares de garagem, e arquitetura reconhecida em várias publicações internacionais.
Localizada numa zona residencial tranquila de Leça do Balio, a moradia beneficia de extremo sossego e privacidade, não deixando de estar próxima de pontos de transportes públicos.  
Quem valoriza a natureza e um estilo de vida saudável, gostará de saber que o Corredor Verde do Rio Leça está também nas proximidades deste imóvel.
Características:
R/C

Sala comum com vista e acesso ao jardim e à piscina;
Cozinha em open-space integrada na zona da sala;
Quarto de hóspedes;
1 casa de banho completa;
Lavandaria
1 WC;
Arrumos
Despensa

1º Andar

Suíte principal com casa de banho completa, closet e varanda;
2 suítes com casas de banho completas e varandas;
Escritório em open-space com varanda;
Todas as áreas usufruem de excelente iluminação natural e vistas quer para o jardim e piscina quer para a zona natural envolvente.

Zona Exterior

Piscina com água com tratamento de sal;
Jardim à volta de toda a casa;
Zona de churrasco evolutiva para o exterior com banca;
Garagem fechada para 2 carros;
A zona verde tem a particularidade de ter plantadas apenas árvores de fruto.

Detalhes

Cozinha equipada (placa de indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça Bosh; frigorífico americano LG);
Estores elétricos;
Aspiração central;
Recuperador de calor na sala;
Pavimento radiante para aquecimento e arrefecimento com bomba de calor;
Painéis solares e painéis fotovoltaicos;
Classificação energética A.
Alarme e câmaras de videovigilância

A moradia, batizada de LBlack House, tem uma arquitetura distinguida em várias publicações internacionais e foi nomeada para o Prémio ArchDaily Brasil Obra do Ano 2025.
Situa-se a 400 metros da estação de metro do Araújo (cerca de 5 minutos a pé) e a 260 metros das paragens de autocarro com as linhas 3M, 602, 5015 e 5021.
Se procura sossego e privacidade, valoriza estética e conforto, esta é a casa certa para si.  .