T0 (Студія) на продаж у Rua Capitão Salgueiro Maia б/н

Чудова напіввідремонтована квартира з високою рентабельністю.

Представляємо цю фантастичну нерухомість у Куартейрі, ідеальну для інвесторів, які шукають негайну прибутковість та фінансову безпеку, або для тих, хто шукає власне житло з гарантованим джерелом доходу.
Загальна площа 87 м2 (58 м2 приватної площі + 29 м2 допоміжної площі), ця квартира вирізняється чудовим сонячним освітленням, відмінним природним світлом та універсальним плануванням.

Можливість негайного доходу:

● Одиниця T1 наразі здана в оренду: T1 має діючий договір оренди, що забезпечує гарантовану рентабельність 5 400 євро/рік (450 євро/місяць).
● Одиниця T0 вільна: дозволяє отримувати прибуток одночасно (довгострокова або сезонна/відпочинкова оренда), щоб подвоїти дохід, або використовувати для власного проживання/відпочинку.

Основні характеристики нерухомості:
● Фізично розділена на 2 незалежні одиниці (T1 + T0)
● 2 приємні балкони, щоб насолоджуватися кліматом Алгарве
● Місце в гаражі / парковка включено
● Напіввідремонтована нерухомість, готова до використання та отримання прибутку
● Розташована на 3-му поверсі (будинок без ліфта)

Розподіл простору:
1. Незалежна одиниця T1 (здана в оренду — 5 400 євро/рік):
● Вітальня з суміжною кухнею: функціональний та затишний простір.
● Спальня: з прямим виходом на власний балкон.
● Закритий балкон: оптимізований простір, обладнаний 2 двоярусними ліжками (додаткова місткість).
● Ванна кімната: повна.

2. Незалежна одиниця T0 (вільна/доступна):
● Простір Open Space: затишна студія, що поєднує вітальню, спальню та міні-кухню в одному практичному середовищі.
● Приємний балкон: зовнішній простір, ідеальний для відпочинку.
● Ванна кімната: повна.

Чому варто інвестувати сюди?
Це рішення під ключ надає вам кілька стратегічних варіантів:
1. Негайна рентабельність: отримуйте дохід з першого дня завдяки зданій в оренду T1 та збільшуйте прибуток, здаючи також T0.
2. Жити та заробляти: живіть у T0 і використовуйте 5 400 євро/рік від T1 для погашення кредиту на житло або фіксованих витрат.
3. Відмінне розташування: розташована в Куартейрі, поблизу всіх послуг, місцевої торгівлі, ресторанів та за декілька хвилин від пляжів і Віламури.

Не пропустіть цю чудову бізнес-можливість у самом.