Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Arquitecto Cottinelli Telmo

Будинок V2 з проєктом на стадії ліцензування для перепланування у V3 + кабінет | Муртал, Кашкайш

Будинок розташований у Мурталі, у тихому та розвиненому житловому районі, поблизу центру Пареде, пляжів лінії Кашкайш, шкіл, магазинів, послуг та основних транспортних розв'язок.

Наразі об'єкт має конфігурацію V2 і супроводжується проєктом на стадії ліцензування, який передбачає трансформацію та розширення будинку до рішення V3 + кабінет, створюючи більш просторе, сучасне та функціональне житло.

Це можливість, що становить особливий інтерес як для тих, хто шукає власне постійне житло, так і для тих, хто планує інвестицію з потенціалом зростання вартості шляхом трансформації об'єкта згідно з розробленим проєктом.

Проєкт передбачає будинок, розподілений на кілька рівнів, з організацією простору, спрямованою на забезпечення комфорту, функціональності та гармонійного зв'язку між внутрішніми та зовнішніми зонами.

Цокольний поверх (83,80 м² корисної площі), що складається з:
* Комори
* Пральні
* Технічної зони
* Винного погреба
* Санвузла
* Коридору
* Внутрішнього дворика

Перший поверх (82,65 м² корисної площі), що включає:
* Вітальню
* Їдальню
* Кухню
* Спальню
* Санвузли
* Коридор
* Доступ до інших поверхів
* Вихід до зовнішньої зони та саду

Другий поверх (65,55 м² корисної площі), що складається з:
* Спальні
* Спальні
* Кабінету
* Санвузла
* Коридору
* Балкона

Мансарда (56,70 м² корисної площі) з:
* Зонами для зберігання
* Вертикальним сполученням
* Терасою

Проєкт також передбачає приватну парковку на 3 автомобілі, що є особливо цікавим рішенням для сім'ї.

Основні площі:
* Площа ділянки: 345 м²
* Існуюча площа забудови: 102 м²
* Поточна відкрита площа: 243 м²
* Загальна проєктна площа забудови: 424,08 м²
* Проєктна площа забудови (пляма забудови): 103,45 м²
* Розрахункова площа забудови: 172,39 м²
* Проєктна площа озеленення: 175,42 м²
* Балкон: 5,75 м²
* Тераса: 29,45 м²
* Приватна парковка: 3 автомобілі

Існуючі споруди зведені до 1951 року, що підтверджено муніципалітетом Кашкайша.

Можливість з потенціалом
Розташування, розмір ділянки та розроблений проєкт роблять цей об'єкт унікальною пропозицією в Мурталі, дозволяючи майбутньому власнику обрати варіант власного постійного житла або стратегію інвестування та під