Комерційне приміщення на продаж , Alcântara

Розташування та стратегічне оточення

Адреса: Bairro Histórico de Alcântara

Цікаві місця та прилеглі пам'ятки:

LX Factory та Docas de Santo Amaro: Модно, культурний та нічний район біля мосту 25 квітня.

Лікарня CUF Tejo: всього за 500 метрів від ресторану.

Allo Building: офісний центр з великими компаніями (наприклад, Galp, EY), з приблизно 3 000-4 000 працівників.

Майбутня станція метро Алькантара: розташована приблизно за 500 метрів.

Паркування: Дві автостоянки дуже близько одна до одної (одна 150 м на вулиці Арко а Алькантара і інша на 400 м).

Місце дії: Розташований у тихому районі Алькантари, але з потужним розширенням і реабілітацією нерухомості та комерційної нерухомості.

Інфраструктура та місткість об'єкта

Розподіл простору:

Перший поверх (перший поверх): їдальня на 20 місць.

1-й поверх: Великий зал на 40 місць (вміщує групи до 50 осіб).

Поточна місткість: 60 місць (з потенціалом розширення до 70 місць у приміщенні, як це було раніше).

Тераса: відкрита тераса на місткість до 16 осіб.

Бізнес-концепція та функціонування ('Ресторан 50 Wonders')

Гастрономічна концепція: Традиційна португальська кухня з щоденним меню з 18-20 страв (14-15 фіксованих).

Поточний графік роботи:

з понеділка по п'ятницю у дві зміни: з 12:00 до 15:00 та з 19:00 до 22:00.

Закрито у вихідні, державні свята та на місяць річної відпустки (високий потенціал зростання при подовженні робочих годин).

Управління та постачальники:

Щоденні закупівлі свіжої продукції без необхідності великого запасу на зберіганні.

Місцеві постачальники з швидкими/миттєвими доставками та щотижневою оплатою.

Автономне управління кухнею, гарантоване кухарями.

Кадри / Команда

Загальна кількість працівників: 10 осіб (включаючи менеджерів).

Склад команди: 2 кухарі, 2 помічники на кухні, 2 покоївки, 2 офіціантки та 2 менеджери (які підтримують обслуговування та відвідування столів).

Він має потенціал для зростання та доходу завдяки чудовому розташуванню поруч із Creative Hub (LX Factory), лікарнею CUF Tejo, бізнес-центром алло та майбутнім метро, а також можливості збільшення прибутковості завдяки відкриттю у вихідні або дослідженню тераси. : F

ref:.