Бар, ресторан на передачі прав у Rua da Atalaia

У самому серці Байрру-Алту, одного з найбільш знакових і відомих районів Лісабона, компанія PREI представляє можливість переуступки права оренди з характеристиками, які є надзвичайно рідкісними для сучасного ринку. Об'єкт площею понад 300 м², розподілений на два поверхи, поєднує ресторанний бізнес на одній з головних вулиць Байрру-Алту та другий поверх, що складається з 8 кімнат з потенціалом для житлового чи іншого сумісного використання, за умови відповідного містобудівного та юридичного підтвердження.

€589 / місяць — ресторанний простір (1-й поверх)

€589 / місяць — додатковий простір (2-й поверх)

Разом: €1 178 / місяць

Це історично низька орендна плата, особливо конкурентоспроможна для такого центрального розташування. Місце з багатою історією, де раніше розташовувалися два найбільш знакових заклади столиці ("Pap'Açôrda"/"Frágil") і де відбувалися численні історичні зустрічі найрізноманітніших громадських діячів. Більше ніж просто ресторан, цей об'єкт дозволяє майбутньому власнику реалізувати різні стратегії:

— продовження поточної ресторанної діяльності
— репозиціонування або ребрендинг концепції
— використання додаткової частини нерухомості
— поєднання комерційної діяльності з використанням верхнього поверху
— довгострокові інвестиції в один з найвідоміших історичних районів Лісабона.

Байрру-Алту розташований в історичному центрі Лісабона, між районами Шіаду, Прінсіпе-Реал, Сан-Роке та Сан-Бенту, у зоні з високим пішохідним трафіком, великою кількістю ресторанів, магазинів, культурних об'єктів та активним міським життям. Розташування є фундаментальною частиною цінності цієї пропозиції.

КОНФІДЕНЦІЙНА ІНФОРМАЦІЯ

З огляду на характер і масштаб цієї операції, PREI надає додаткову інформацію за прямим запитом та після підтвердження зацікавленості.

PREI — Private Real Estate Intelligence

Приватні перегляди за попереднім записом.