Bar, restaurante para trespasse na Rua da Atalaia

No coração do Bairro Alto, uma das zonas mais emblemáticas e consolidadas de Lisboa, a PREI apresenta uma oportunidade de trespasse com características particularmente invulgares para o mercado atual. Com mais de 300 m² distribuídos por dois andares, o ativo combina uma operação de restauração numa das principais ruas do Bairro Alto com um segundo piso composto por 8 assoalhadas com potencial de utilização habitacional ou outra utilização compatível, sujeita à respetiva confirmação urbanística e legal.

€589 / mês — espaço de restauração (1º ANDAR)

€589 / mês — espaço complementar (2º ANDAR)

Total: €1.178 / mês

Trata-se de uma renda histórica particularmente competitiva para uma localização desta centralidade. Num local também com muita história, onde já estiveram dois dos locais mais emblemáticos da capital ("Pap'Açôrda"/"Frágil") e onde se deram vários encontros históricos entre as mais diversas figuras públicas. Mais do que um restaurante, esta operação permite ao futuro adquirente explorar diferentes estratégias:

— continuidade da atual atividade de restauração

— reposicionamento ou rebranding do conceito

— exploração da componente complementar do imóvel

— combinação entre atividade comercial e utilização do piso superior

— investimento de longo prazo num dos bairros históricos mais reconhecidos de Lisboa.

O Bairro Alto encontra-se no centro histórico de Lisboa, entre o Chiado, Príncipe Real, São Roque e São Bento, numa zona marcada por elevada circulação pedonal, restauração, comércio, cultura e vida urbana. A localização constitui uma parte fundamental do valor desta oportunidade.

PRIVATE INFORMATION

Pela natureza e dimensão desta operação, a PREI disponibiliza informação adicional mediante contacto direto e manifestação de interesse qualificada.

PREI — Private Real Estate Intelligence

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