Квартира T1 на продаж у Rua António Ventura

Однокімнатна квартира (T1) у Сан-Жуан-ду-Ешторіл | Привілейоване розташування поруч із вокзалом та пляжами

Однокімнатна квартира (T1), розташована в Сан-Жуан-ду-Ешторіл, у привілейованому та дуже центральному місці, поруч із залізничною станцією, з чудовим сполученням та близькістю до магазинів, послуг, шкіл, пляжів та громадського транспорту.

Нерухомість має затишну вітальню з гарним природним освітленням, комфортабельну спальню, функціональну кухню та повноцінну ванну кімнату.

Розташування вирізняється зручністю для повсякденного життя, дозволяючи швидко дістатися до Кашкайша, Лісабона та прилеглих районів, а також забезпечуючи легкий доступ до проспекту Маржінал та автомагістралі A5.

Умови продажу та інвестиційний контекст

На даному етапі нерухомість продається разом із чинним договором оренди, що є інвестиційною можливістю для тих, хто прагне придбати житло з негайним щомісячним доходом.

Поточна орендна плата становить 480 євро на місяць, що є фактором, який слід враховувати при аналізі рентабельності та потенціалу зростання вартості інвестиції.

Важливо зазначити, що власник-продавець уже повідомив поточного орендаря про те, що не має наміру продовжувати договір оренди. Якщо цей процес відбудеться згідно з планом і орендар фактично звільнить приміщення до 31 січня 2027 року, квартиру можна буде продавати як вільну, а її ціна продажу буде переглянута та скоригована відповідно до ринкової вартості на той момент.

Таким чином, ціна, що оголошена зараз, відображає поточну договірну ситуацію та стан зайнятості приміщення, що є особливо цікавою можливістю для інвесторів із середньостроковою або довгостроковою перспективою.

Можливість в одному з найбільш цінних районів лінії Кашкайш, поруч із пляжами, залізничною станцією та широким вибором магазинів, послуг та транспортних розв'язок.

Ідеально підходить для інвесторів, які цінують розташування, поточний дохід та потенціал майбутнього зростання вартості нерухомості.

ID:.