Квартира T2 на продаж у Praceta Manuel José de Paiva

Розташована у тихому закритому житловому комплексі в Ольйош-де-Агуа, ця виняткова квартира на першому поверсі з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонує ідеальне поєднання спокійного життя біля моря та готового інвестиційного потенціалу. Помешкання спроєктоване з безбар'єрним доступом на перший поверх, що підходить для користувачів інвалідних візків, і розташоване лише за 5–10 хвилин від незайманих пляжів, професійних полів для гольфу, першокласних ресторанів, супермаркетів та місцевих шкіл.

Зовнішні простори та приватна тераса
Серцем цього будинку є простора приватна огороджена тераса з прямим виходом як з вітальні, так і з головної спальні з власною ванною кімнатою. Тераса ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі та барбекю, обладнана зовнішнім душем і відкриває прямий, нічим не закритий вид на пишні, доглянуті сади комплексу та два басейни (окремий дитячий басейн і великий басейн для дорослих). Крім того, два окремі приватні балкони виходять на долину, забезпечуючи спокійний вид на зелень з кухні та другої спальні.

Інтер'єр та функціональне планування

Головний люкс: простора головна спальня з власною ванною кімнатою та прямим виходом на головну терасу для барбекю.

Друга спальня: добре обладнана гостьова спальня з прямим виходом на власний приватний балкон, що виходить на долину, розташована за кілька кроків від повноцінної гостьової ванної кімнати.

Кухня та комора: повністю функціональна кухня, обладнана окремою коморою для додаткового зберігання та прямим виходом на приватний балкон.

Вітальня та їдальня: світлий простір відкритого планування з каміном, що веде безпосередньо на головну огороджену терасу.

Паркування та зберігання

2 ексклюзивні підземні паркувальні місця в безпечному гаражі.

1 велика приватна підземна комора.

Інвестиційні характеристики та ліцензія
Об'єкт має активну ліцензію Alojamento Local (AL) для короткострокової оренди. Згідно з чинним португальським законодавством (Декрет-закон № 76/2024), цей діючий бізнес-актив може бути переданий під час купівлі, пропонуючи інвесторам отримання доходу з першого дня.

Резюме характеристик об'єкта
Тип нерухомості: квартира на першому поверсі (доступна для інвалідних візків)

С.