Андар де морадія на продаж у Rua Nova de Real б/н

Трикімнатна квартира в будинку (T3) у Морейра, Майя – Комфорт, приватність та чудове розташування

Представляємо цю трикімнатну квартиру (T3), розташовану на 1-му та останньому поверсі двосімейного будинку на вулиці Руа-Нова-де-Реал у Морейра, Майя.

Розташована в будівлі, що складається лише з двох житлових одиниць на правах горизонтальної власності, ця нерухомість вирізняється своєю функціональністю, гарним природним освітленням, а також рішеннями з ізоляції та клімат-контролю, які забезпечують комфорт протягом усього року.

З 96,65 м² загальної приватної площі та 32,91 м² загальної залежної площі, вона має збалансоване планування, що підходить як для сімейного проживання, так і для тих, хто шукає приватності окремого поверху будинку.

Основні характеристики

- Типологія T3: три спальні, одна з яких наразі використовується як кабінет.
- Розташована на 1-му та останньому поверсі, без сусідів зверху.
- Доступ до верхнього поверху через зовнішні сходи.
- Вітальня та їдальня з каміном (рекуператором тепла).
- Система розподілу тепла від каміна до спалень, що забезпечує кращий тепловий комфорт.
- Мебльована та обладнана кухня з великою кількістю місць для зберігання.
- Подвійні склопакети, що сприяють тепловій та звуковій ізоляції.
- Алюмінієві жалюзі з теплоізоляцією, що допомагають зменшити втрати тепла взимку та перегрів влітку.
- Спальні з гарними розмірами та природним освітленням.
- Дерев'яне покриття підлоги в житлових зонах.
- Зовнішній балкон.
- Гарна інсоляція та природна вентиляція.

Зовнішні простори

Будівля має вимощений внутрішній двір із зонами для проходу та приємною зоною відпочинку, де виділяється барбекю та місце для трапез або дозвілля.

Нерухомість оформлена як горизонтальна власність із двома житловими фракціями, гаражами та пральнями, згідно з реєстраційними даними.

Розташування та доступність

Розташована в спокійному та розвиненому житловому районі Морейра, Майя, нерухомість має перевагу близькості до магазинів, послуг та важливих транспортних розв'язок.

Поруч знаходяться супермаркети, аптеки, навчальні заклади, ресторани та інші необхідні для повсякденного життя послуги.

Локація також забезпечує зручний доступ до аеропорту імені Франс