Квартира T3 на продаж у Rua da Arreganha, 2

T3 за 350 м від пляжу Сан-Себаштіан з балконом, гаражем, коморою та видом на море | Ерісейра
УВАГА – будь ласка, використовуйте лише систему повідомлень Idealista. Телефонні дзвінки не прийматимуться.
ОПИС:
Чудова 3-кімнатна квартира (T3) площею 117 м² приватної загальної площі (156 м² загальної площі), у дуже хорошому стані, розташована на вулиці Rua da Arreganha — одному з найспокійніших і найпрестижніших районів Ерісейри, лише за 350 метрів від пляжу Сан-Себаштіан та за 700 метрів від історичного центру.
Розташована на 1-му поверсі з легким доступом (лише один сходовий марш), нерухомість вирізняється чудовою інсоляцією, що забезпечує природне освітлення протягом усього року, гарний тепловий комфорт та захист від північно-західних вітрів.
Планування нерухомості:
• Вітальня та їдальня: просторі, з чудовим природним освітленням.
• Кухня: простора та функціональна.
• 3 спальні: усі з вбудованими шафами.
• 2 повноцінні ванні кімнати: одна з ванною, інша з душовою кабіною.
• Балкон: з частковим видом на море та місцем для зони відпочинку на свіжому повітрі.
Переваги та нещодавні покращення:
• Тепловий та акустичний комфорт: віконні рами та жалюзі нещодавно повністю замінені на високоякісні вікна з преміальним склом.
• Внутрішнє фарбування: виконано близько 2 років тому.
• Приватне паркування: просторе гаражне місце на нижньому поверсі (з можливістю розміщення великого автомобіля + велосипедів, дощок для серфінгу тощо).
• Приватна комора: досить простора, ідеально підходить для додаткового зберігання або спортивного інвентарю.
• Обслуговування будівлі: зовнішнє фарбування всієї будівлі вже повністю оплачено продавцем, роботи заплановані на найближчий час.
• Клімат-контроль: обладнано центральним опаленням.
Оточення та розташування:
Розташована в спокійному середовищі, навпроти невеликого саду без автомобільного руху, пропонуючи одночасно близькість до пляжу, магазинів, послуг та транспорту в пішій доступності, з легким зовнішнім паркуванням для відвідувачів. Будинок із сімейною атмосферою та чудовими сусідами.
Додаткова інформація:
• Приватна загальна площа: 117 м²
• Загальна площа: 156 м²
• Енергетичний сертифікат: [C] (примітка: виданий до встановлення нових.