Будинок чи котедж на продаж у Rua do Padrão, 17

Будинок у традиційному стилі під реставрацію в історичному центрі Елваша, міста, що входить до списку Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Це чудова база для тих, хто шукає проєкт з реконструкції, чи то для власного проживання, чи для місцевого розміщення (туристичного житла), чи як інвестицію.

Загальна площа забудови становить 338 м², розподілена на 2 поверхи, на ділянці площею 318 м² із заднім двором. Об'єкт вирізняється своєю автентичністю, алентежанським шармом та універсальністю використання.

Основні характеристики:
Загальна площа забудови: 338 м² (корисна площа підлоги: 264,39 м²)
Ділянка площею 318 м², з яких 150 м² — задній двір
7 спалень, 3 вітальні, велика зала, 2 кухні та 3 ванні кімнати
Комори, два холи, буфетна та різні допоміжні приміщення
3 номери будинків (Rua do Padrão № 17, 17-A та 17-B), з виходом також на вулицю Rua dos Aviadores
Традиційна конструкція.

Стан збереження:
Нерухомість потребує реставраційних робіт, зокрема щодо даху, віконних рам, ізоляції, інженерних комунікацій та оздоблення. Це дозволяє покупцеві адаптувати проєкт до своїх потреб та підвищити цінність інвестиції.

Потенціал:
Кілька окремих входів роблять цей об'єкт особливо цікавим для реконструкції. Він може слугувати житлом для великої родини, туристичним об'єктом або гостьовим будинком, або ж можна розглянути можливість поділу на кілька окремих одиниць. Будь-яка зміна цільового призначення або поділ на частини підлягає розробці проєкту та затвердженню муніципальною радою.

Розташування:
Центральна зона Елваша, поблизу магазинів, сервісів, ресторанів та історичних пам'яток.

Рідкісна можливість для тих, хто шукає нерухомість із характером, просторими площами та високим потенціалом зростання вартості після реставрації.

Енергетичний сертифікат: Клас F.