Виробниче приміщення на продаж у Rua Engenheiro Luís Falcão Mena

ВІД КОЛИШНЬОГО СПОРТЗАЛУ ДО ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ | ЗАТВЕРДЖЕНИЙ ПРОЄКТ | РІУ-МАЙОР

Є активи, які вже мають визначений шлях, і цей — один із них. У Ріу-Майор компанія Joon Real Estate представляє комплекс із площею забудови близько 1 983 м² на ділянці площею 5 080 м². Проєкт для житлового використання вже затверджено.

Будівля має три поверхи та наразі не використовується. Спочатку вона була спроєктована для прийому людей, оскільки функціонувала як спортзал. Тому при вході є лобі, а всередині — кілька просторих залів, які можна адаптувати під різні конфігурації. На першому поверсі є тераса, а в підвалі — комори та допоміжні приміщення. Реконструкція передбачає збереження існуючої структури та стін відповідно до робіт і умов, визначених у затвердженому проєкті.

ЗОВНІШНЯ ТЕРИТОРІЯ ЯК ПЕРЕВАГА

Значна частина цінності цієї нерухомості знаходиться за її межами. Велика зовнішня територія та тенісний корт/майданчик для футзалу дають майбутньому об'єкту те, що можуть запропонувати небагато закладів: простір та вже встановлене спортивне обладнання.

ЩО ПРОПОНУЄ ОБ'ЄКТ

Ділянка площею 5 080 м²
Близько 1 983 м² площі забудови
3 поверхи
Затверджений проєкт для житлового використання
Вхідне лобі
Кілька просторих та універсальних залів
Тераса на першому поверсі
Підвал із коморами та допоміжними приміщеннями
Тенісний корт/майданчик для футзалу
Велика зовнішня територія
Будівля вільна, готова до початку реконструкції

МОЖЛИВІ КОНЦЕПЦІЇ

Спортивна історія та масштаб комплексу сприяють створенню концепцій розміщення з власною ідентичністю, наприклад:

спортивний туризм;
командні збори та групове розміщення;
оздоровчі ретрити;
проживання середньої тривалості.

Будь-яка з цих концепцій повинна відповідати затвердженому проєкту та чинним правовим нормам.

ДЛЯ КОГО

Для інвесторів, готельних операторів та девелоперів у сфері розміщення, які шукають масштаб, існуючу структуру та вже затверджений проєкт, щоб не починати з нуля.

Щоб отримати повну документацію або домовитися про візит, звертайтеся до Joon Real Estate.