Armazém à venda na Rua Engenheiro Luís Falcão Mena

DE ANTIGO GINÁSIO A UNIDADE DE ALOJAMENTO | PROJETO APROVADO | RIO MAIOR

Há ativos que já trazem o caminho traçado, e este é um deles. Em Rio Maior, a Joon Real Estate apresenta um complexo com cerca de 1.983 m² de área de construção, num lote de 5.080 m². Já tem projeto aprovado para residencial.

O edifício tem três pisos e está desocupado. Foi pensado de origem para receber pessoas, porque funcionou como ginásio. Por isso, à entrada há um lobby e, no interior, várias salas amplas que se prestam a diferentes configurações. O primeiro piso tem um terraço e a cave tem arrecadação e áreas de apoio. A reconversão mantém a estrutura e as paredes existentes, de acordo com as obras e as condições definidas no projeto aprovado.

O EXTERIOR COMO MAIS-VALIA

Grande parte do valor deste imóvel está fora de portas. A ampla área exterior e o campo de ténis/futsal dão ao futuro alojamento algo que poucas unidades conseguem oferecer: espaço e equipamentos desportivos já instalados.

O QUE O IMÓVEL OFERECE

Lote com 5.080 m²
Cerca de 1.983 m² de área de construção
3 pisos
Projeto aprovado para residencial
Lobby de entrada
Várias salas amplas e versáteis
Terraço no primeiro piso
Cave com arrecadação e áreas de apoio
Campo de ténis/futsal
Ampla área exterior
Edifício desocupado, pronto a iniciar a reconversão

CONCEITOS POSSÍVEIS

O histórico desportivo e a escala do conjunto favorecem conceitos de alojamento com identidade própria, por exemplo:

turismo desportivo;
estágios de equipas e alojamento de grupos;
retiros de bem-estar;
estadias de média duração.

Qualquer um destes conceitos tem de respeitar o projeto aprovado e o enquadramento legal aplicável.

PARA QUEM

Investidores, operadores hoteleiros e promotores do setor do alojamento que procuram escala, uma estrutura existente e um projeto já aprovado, sem começar do zero.

Para receber a documentação completa ou agendar uma visita, contacte a Joon Real Estate.