Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua das Olaias, 1489

Двоповерховий таунхаус (T3) нової забудови на власній ділянці площею 300 м² у Боа-Агуа — одному з найбільш затребуваних районів Кінта-ду-Конде. Загальна приватна площа становить 150 м², розподілених на три поверхи, з енергетичним сертифікатом класу А.

На першому поверсі вітальня площею 23,95 м² виходить на внутрішній дворик із власним парканом. Кухня площею 10,55 м² здається повністю обладнаною: варильна панель, духовка, мікрохвильова піч, витяжка, холодильник, посудомийна та пральна машини. Поверх доповнюють гостьовий санвузол та закритий гараж площею 13,92 м² із секційними воротами.

На другому поверсі розташовані дві спальні (11,58 м² та 10,50 м²), кожна з яких має власний балкон площею 3,89 м², а також повноцінна ванна кімната та додатковий санвузол.

На верхньому рівні, у мансарді, знаходиться третя спальня площею 10,05 м² зі скошеною стелею та прямим виходом на приватну терасу площею 10,30 м².

ОЗДОБЛЕННЯ ТА ОБЛАДНАННЯ
- ПВХ-вікна з подвійним склопакетом 6+16+4 мм та зовнішніми жалюзі з лакованого алюмінію
- Кладка з термоблоків, утеплення EPS на фасадах та мінеральна вата на даху з вентильованим повітряним прошарком
- Ламінат у спальнях; керамічна плитка в інших зонах
- Підвіконня з каменю Vidraço Moleanos та огорожі із загартованого скла
- Зовнішнє оздоблення рейками з лакованого алюмінієвого профілю під натуральне дерево
- Сонячний колектор для гарячого водопостачання
- Попередня установка кондиціонера
- Попередня установка зарядного пристрою для електромобілів у гаражі

РОЗТАШУВАННЯ
Тиха житлова вулиця, школи, дитячі садки, супермаркети та магазини знаходяться за кілька хвилин ходьби. Швидкий доступ до автомагістралі A2, залізничної станції Фогетейру та пляжів Аррабіда. Лісабон знаходиться приблизно за 30 хвилин їзди на автомобілі.

УМОВИ
Завершення будівництва заплановано на травень 2027 року. На етапі будівництва можлива персоналізація підлогових покриттів, сантехніки та кольорів у межах встановлених термінів. Відвідування об'єкта за попереднім записом.

Ліцензія на будівництво IP 71/2025, муніципалітет Сезімбри.

Доступні два однакові будинки, продаж здійснюється окремо.

Тривимірні зображення мають лише ілюстративний характер і не мають договірної сили. Меблі та декор не вк