Оренда квартира T2 , Cotovia - Quintinha - Venda Nova

Чудова можливість оренди чудового двокімнатного (T2) апартаменту, розташованого в привілейованому місці в Котовії (Сезімбра).

Розташована на тупиковій вулиці, ця нерухомість пропонує максимальну приватність і спокій, далеко від шуму автомобільного руху, і водночас знаходиться поруч з усіма видами торгівлі, послуг та громадського транспорту.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ:
• Велика приватна площа: близько 104,5 м² загальної приватної площі;
• Дві просторі спальні: обидві дуже великі (17,64 м² та 14,00 м²), обладнані вбудованими шафами та мають вихід на спільний балкон;
• Оптимізована зона пересування: передпокій з коморою та коридор до спалень, обладнаний додатковою допоміжною шафою;
• Велика та комфортна вітальня: 28,56 м², ідеально підходить для створення зони відпочинку та обідньої зони, має камін з рекуператором тепла;
• Повністю обладнана кухня: простора кухня площею 13,51 м², оснащена всією побутовою технікою:
➢ Пральна машина;
➢ Посудомийна машина;
➢ Комбінований холодильник;
➢ Газова плита;
➢ Електрична духовка;
➢ Витяжка;
➢ Газова колонка;
➢ Мікрохвильова піч.
Меблі: Апартамент здається в оренду без меблів.

УМОВИ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ:
• Термін: Договір на 1 рік (з можливістю продовження), належним чином зареєстрований у Податковій службі (Finanças) з видачею електронних квитанцій про оплату оренди.

ФІНАНСОВІ УМОВИ В'ЇЗДУ:
• Попередня оплата за 1-й місяць оренди;
• Оплата застави у розмірі 2 місячних орендних плат (як гарантія належного стану нерухомості).

ВИТРАТИ НА КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ:
• Договори на воду, світло, газ та телекомунікації (ТБ/Інтернет) є повною відповідальністю та витратами орендаря.

ОБМЕЖЕННЯ:
• Домашні тварини (зокрема собаки та коти) не допускаються, щоб забезпечити максимальний спокій для всіх мешканців будинку.

ОБОВ'ЯЗКОВА ДОКУМЕНТАЦІЯ ДЛЯ КАНДИДАТІВ (без винятків):
Зацікавлені кандидати повинні надати наступні документи для аналізу платоспроможності:
• Документ, що посвідчує особу;
• Декларація про доходи (IRS за 2025 рік та відповідне повідомлення про ліквідацію);
• Центральна карта відповідальності Банку Португалії (оновлена);
• Останні 3 розрахункові листи (про зарплату);
• Рекомендаційний лист від попереднього орендодавця (необов'я.