Квартира T2 на продаж у Rua Dom João de Castro, 2

Унікальна можливість інвестування в нерухомість в Алмаді

Представляємо цю квартиру типу T2 площею 75,7 м² приватної площі, розташовану в будинку з двома ліфтами, з гарним природним освітленням та чудовою інсоляцією.

Нерухомість має функціональне планування та характеристики, що забезпечують комфорт і величезний потенціал для зростання вартості активу.

Загальні характеристики нерухомості:

• 2 спальні
• 1 ванна кімната
• Вітальня та їдальня
• Кухня

Одна зі спалень має вихід на засклений балкон, де є невелике місце для зберігання речей.
У квартирі також встановлено систему опалення в обох спальнях, вітальні та передпокої.
Хоча власного гаража немає, прилегла територія пропонує мешканцям різні варіанти паркування.

Ексклюзивний простір для мешканців:

Однією з головних переваг цієї нерухомості є спільний дах (rooftop), доступний для всіх мешканців будинку, з якого відкривається привілейований вид на річку Тежу та культовий монумент Крішту-Рей. Це особливий простір, ідеальний для насолоди краєвидами та відпочинку з родиною.

Умови продажу – Довічне узуфрукту (право користування)

Нерухомість доступна для придбання шляхом продажу права власності (гола власність) зі збереженням права довічного користування (узуфрукту) за поточними мешканцями.

• Вартість голої власності: 220 000 €
• Орієнтовна вартість повної власності: 338 000 €

Ця модель є цікавою можливістю для інвесторів, які прагнуть придбати актив у нерухомості з перспективою довгострокових інвестицій. Придбання здійснюється з обтяженням у вигляді довічного узуфрукту, тому використання та повне володіння нерухомістю залишаються за узуфруктуарієм доти, доки діє це право.

Розташування та інфраструктура:

• Ця нерухомість має стратегічне розташування в розвиненому міському районі з широким вибором послуг, магазинів та транспортних розв'язок.
• Торгівля та послуги: Поруч знаходяться супермаркети, продуктові магазини, традиційні крамниці, ресторани, кафе, банки та інші необхідні сервіси.
• Охорона здоров'я: Локація має перевагу завдяки близькості до різноманітних клінік, медичних закладів, аптек та лікарні Гарсія-де-Орта, що є важливим медичним центром регіону.
• Транспорт та доступність: Чудове.