Квартира T2 на продаж ,

Порту.
Квартира T2 з терасою та гаражним боксом!

НАДЗВИЧАЙНА ТЕРАСА. ЛОКАЦІЯ, ЩО РОЗВИВАЄТЬСЯ. УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ У ПОРТУ!

У районі Коружейра, в одній з частин міста Порту з цікавими перспективами зростання вартості, ми представляємо цю фантастичну квартиру T2, розташовану на 4-му поверсі, яка вирізняється своєю чудовою приватною терасою площею 122 м². Орієнтація: південь / захід / північ.

По-справжньому особливий відкритий простір, ідеальний для створення зон відпочинку, обідів на свіжому повітрі або просто для того, щоб насолодитися моментами спокою та приватності в самому центрі міста.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА:
- Квартира T2 на 4-му поверсі;
- 97 м² приватної площі;
- 122 м² тераси;
- Гаражний бокс площею 17 м²;
- Кондиціонер у вітальні та спальнях;
- Сонячні панелі;
- Настінний зарядний пристрій (Wall box) для електромобіля в гаражі.

ВАЖЛИВА ПЕРЕВАГА!
На 2027 рік заплановано зовнішнє утеплення будівлі (термоізоляція), витрати на яке бере на себе поточний власник.
Це значне покращення рівня теплового комфорту, енергоефективності та капіталізації нерухомості.

РАЙОН З МАЙБУТНІМ!
Коружейра стає все більш цікавим місцем для життя та інвестицій, виграючи від близькості до важливих об'єктів інфраструктури, транспортних розв'язок та проєктів міської регенерації.

Головні переваги локації:
- Ештадіу-ду-Драгау — близькість до одного з головних спортивних та комерційних центрів міста, включаючи Alameda Shop Spot.

- M-ODU | Колишня промислова бійня Порту — один із найважливіших проєктів міської реконструкції міста, призначений для розміщення бізнес культурних, творчих та інноваційних ініціатив, що сприятиме новій економічній та соціальній динаміці всього району.

- Метро Порту — близькість до станцій Dragão та Contumil, що полегшує пересування до різних точок міста та агломерації.

- Чудова транспортна доступність — зручне сполучення з VCI, A3 та основними автомагістралями, що дозволяє швидко дістатися до центру Порту, Гаї, Майї та Матозіньюша.

- Площа Коружейра — традиційний район Порту з власною ідентичністю, затишними просторами та потенціалом для оновлення.

- Торгівля та послуги — супермаркети, традиційні магазини, школи, ресторани та різноманітні необхідні послуги поблизу.

- Контуміл т.