Apartamento T2 à venda na Corujeira - Bonjóia

Porto.
Apartamento T2  com terraço de 1 e garagem box!

UM TERRAÇO EXTRAORDINÁRIO. UMA LOCALIZAÇÃO EM TRANSFORMAÇÃO. UMA OPORTUNIDADE ÚNICA NO PORTO!

Na zona da Corujeira, numa das áreas da cidade do Porto com interessantes perspetivas de valorização, apresentamos este fantástico apartamento T2, situado no 4.º piso, que se destaca pelo seu magnífico terraço privativo de 122m². Orientação solar a Sul / Poente / Norte.

Um espaço exterior verdadeiramente diferenciador, perfeito para criar várias zonas de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade e privacidade em plena cidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
- Apartamento T2 no 4.º piso;
- 97m² de área privativa;
- 122m² de terraço;
- Garagem box com 17 m²;
- Ar condicionado na sala e nos quartos;
- Painéis solares;
- Wall box para carregamento de veículo elétrico na garagem.

UMA MAIS-VALIA IMPORTANTE!

Está prevista para 2027 a aplicação de isolamento térmico exterior (capoto) no edifício, sendo os custos desta intervenção suportados pelo atual proprietário.
Uma melhoria significativa ao nível do conforto térmico, da eficiência energética e da valorização patrimonial do imóvel.

UMA ZONA COM FUTURO!
A Corujeira está a afirmar-se como uma localização cada vez mais interessante para viver e investir, beneficiando da proximidade a importantes equipamentos, acessibilidades e projetos de regeneração urbana.

Os grandes destaques da localização:
- Estádio do Dragão — Proximidade a um dos principais polos desportivos e comerciais da cidade, incluindo o Alameda Shop Spot.

- M-ODU | Antigo Matadouro Industrial do Porto — Um dos mais relevantes projetos de reconversão urbana da cidade, destinado a acolher atividades empresariais, culturais, criativas e de inovação, contribuindo para uma nova dinâmica económica e social de toda a envolvente.

- Metro do Porto — Proximidade às estações do Dragão e de Contumil, facilitando as deslocações para diferentes pontos da cidade e da área metropolitana.

- Excelentes acessibilidades — Ligações convenientes à VCI, A3 e principais eixos rodoviários, permitindo deslocações rápidas para o centro do Porto, Gaia, Maia e Matosinhos.

- Praça da Corujeira — Uma zona tradicional do Porto, com identidade própria, espaços de proximidade e potencial de renovação urbana.

- Comércio e serviços — Supermercados, comércio tradicional, escolas, restauração e diversos serviços essenciais nas imediações.

- Contumil e Campanhã — Proximidade a importantes interfaces ferroviários e de transportes públicos, reforçando a mobilidade e a centralidade desta localização.

UM IMÓVEL DIFERENCIADOR NUMA ZONA EM PLENA EVOLUÇÃO.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!

HB - Grupo Habinédita
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Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% dispo.