Оренда квартира T1 у Avenida Luís de Camões, 22

УМОВИ ОРЕНДИ
• Щомісячна орендна плата: 670 €.
• Мета: постійне проживання.
• Договір: початковий термін 3 роки з автоматичним продовженням на аналогічні періоди.
• При підписанні договору: оплата першого місяця оренди (670 €) та застави в розмірі однієї місячної орендної плати (670 €), загалом 1 340 €.
• Наступні платежі: щомісячна передоплата за наступний місяць, термін сплати — 1-ше число кожного місяця.
• Обов’язкова наявність поручителя з підтвердженою фінансовою спроможністю.

НЕОБХІДНІ ДОКУМЕНТИ
Для розгляду заявки від майбутніх орендарів та їхніх поручителів вимагатимуться такі документи:
• Посвідчення особи (громадянська картка або еквівалентний документ).
• Остання податкова декларація (Modelo 3).
• Відповідне повідомлення про розрахунок податку (IRS).
• Три останні розрахункові листи (довідки про заробітну плату).
• Актуальна довідка від роботодавця, що підтверджує трудові відносини, їх характер та стаж роботи.
• Актуальна довідка про кредитні зобов'язання, видана Банком Португалії.
Для самозайнятих осіб або пенсіонерів приймаються еквівалентні документи, що підтверджують професійну діяльність та доходи.
Документація запитуватиметься лише у попередньо відібраних кандидатів з дотриманням законодавства про захист персональних даних.

УМОВИ ЩОДО ПОРУЧИТЕЛЯ
• Поручитель повинен підтвердити свою фінансову спроможність та підписати договір оренди.
• Поручитель несе солідарну відповідальність за договірними зобов'язаннями орендарів з прямою відмовою від права на попереднє звернення стягнення на майно орендаря.
• Порука охоплює договірні зобов'язання, включаючи орендну плату, витрати та законно витребувані відшкодування, а також продовження договору в межах, дозволених законом.
• Якщо поручитель перебуває у шлюбі, необхідно вказати режим власності подружжя; може знадобитися участь та підпис чоловіка/дружини, якщо це передбачено законом.

ДОСТУПНІСТЬ ТА ОГЛЯДИ
Договір оренди набуває чинності 1 грудня 2026 року, проте може бути укладений раніше.
Огляди об'єкта нерухомості проводяться за попереднім записом.