Arrendamento de apartamento T1 na Avenida Luís de Camões, 22

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO
•Renda mensal: 670 €.
•Finalidade: habitação permanente.
•Contrato: duração inicial de 3 anos, renovável automaticamente por períodos iguais.
•Na assinatura do contrato: pagamento da primeira renda (670 €) e de uma caução equivalente a uma renda (670 €), no total de 1.340 €.
•Rendas seguintes: pagamento mensal antecipado, referente ao mês seguinte, com vencimento no dia 1 de cada mês.
•Obrigatória a apresentação de fiador, com capacidade financeira comprovada.

DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA
Para análise da candidatura, será solicitada a seguinte documentação, tanto aos futuros arrendatários como aos respectivos fiadores:
•Identificação através de Cartão de Cidadão ou documento equivalente.
•Última declaração de IRS (Modelo 3).
•Respectiva demonstração de liquidação de IRS.
•Três últimos recibos de vencimento.
•Declaração actualizada da entidade empregadora, comprovativa do vínculo laboral, respectiva natureza e antiguidade.
•Mapa de Responsabilidades de Crédito actualizado, emitido pelo Banco de Portugal.
Para trabalhadores independentes ou reformados, serão aceites documentos equivalentes que comprovem a actividade profissional e os rendimentos.
A documentação será solicitada apenas aos candidatos pré-seleccionados, respeitando a legislação aplicável à protecção de dados pessoais.

CONDIÇÕES RELATIVAS AO FIADOR
•O fiador deverá comprovar a sua capacidade financeira e assinar o contrato de arrendamento.
•O fiador assumirá responsabilidade solidária pelas obrigações contratuais dos arrendatários, com renúncia expressa ao benefício da excussão prévia.
•A fiança abrangerá as obrigações contratuais, incluindo rendas, encargos e indemnizações legalmente exigíveis, bem como as renovações do contrato, nos termos e limites legalmente permitidos.
•Caso o fiador seja casado, deverá indicar o respectivo regime de bens, podendo ser necessária a intervenção e assinatura do cônjuge quando legalmente exigível.

DISPONIBILIDADE E VISITAS
O contrato de arrendamento terá início em 1 de Dezembro de 2026, podendo ser celebrado em data anterior.
As visitas ao imóvel serão realizadas mediante marcação prévia.