Комерційне приміщення на продаж , Aliados - Clérigos - Carlos Alberto

ВИННИЙ БАР В ІСТОРИЧНОМУ ЦЕНТРІ ПОРТУ
Продаж часток або переуступка права оренди (Trespasse) — 350 000 €

Інвестиційна можливість у винний бар у самому центрі історичного центру Порту, розташований у зоні з високим туристичним та комерційним попитом, що має величезний потенціал зростання, який наразі не використовується повною мірою.

Бізнес пропонує особливо привабливі умови для інвестора або оператора, який бажає вдосконалити існуючу концепцію або розвинути диференційований проєкт, пов'язаний з вином, гастрономією, туризмом та винним досвідом.

ДУЖЕ КОНКУРЕНТОСПРОМОЖНІ УМОВИ ОРЕНДИ

Приміщення має особливо вигідну орендну плату з огляду на його розташування:

750 €/місяць до 2027 року
1 050 €/місяць протягом наступних 6 років

Крім того, у закладі встановлено банкомат (ATM), який приносить дохід у розмірі 500 € + ПДВ на місяць, що є вагомим додатковим джерелом доходу та значно компенсує щомісячні витрати на оренду.

БІЗНЕС З ПОТЕНЦІАЛОМ, ЯКИЙ ЩЕ НЕ РОЗКРИТО

Попри привілейоване розташування та характеристики приміщення, наразі існує значний простір для збільшення експлуатації та прибутковості бізнесу.

Серед інших можливостей можна розвивати дегустації вин, винний досвід для туристів, концепцію Вино та тапас, приватні заходи, партнерства з готелями та місцевим житлом, туристичними операторами, компаніями, виробниками та винними брендами, а також інші комерційні ініціативи, що відповідають локації.

Особливо цікава можливість для інвесторів, ресторанних груп, професіоналів винного сектору, готельного бізнесу або туризму, які прагнуть закріпити або посилити свою присутність у центрі Порту.

УМОВИ БІЗНЕСУ

Вартість продажу: 350 000 €

Операція може бути структурована через продаж часток компанії або переуступку права оренди закладу (trespasse), за домовленістю між сторонами.

До суми 350 000 € додається вартість залишків вин на складі на дату укладення угоди.

СУВОРО КОНФІДЕНЦІЙНИЙ БІЗНЕС

Задля захисту діяльності, співробітників та нормального функціонування закладу, назва та точне місце розташування винного бару не будуть розголошуватися публічно.

Уся додаткова інформація буде надана виключно через особистий та прямий контакт із потенційно зацікавленими особами.