Espaço comercial à venda em Aliados - Clérigos - Carlos Alberto

WINE BAR NO CENTRO HISTÓRICO DO PORTO
Venda de Quotas ou Trespasse — 350.000 €

Oportunidade de investimento num Wine Bar em pleno Centro Histórico do Porto, inserido numa zona de elevada procura turística e comercial e com um enorme potencial de crescimento atualmente desaproveitado.

O negócio apresenta condições particularmente atrativas para um investidor ou operador que pretenda potenciar o conceito existente ou desenvolver um projeto diferenciador ligado aos vinhos, gastronomia, turismo e experiências vínicas.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO MUITO COMPETITIVAS

O espaço beneficia de uma renda particularmente favorável tendo em conta a sua localização:

750 €/mês até 2027
1.050 €/mês durante os 6 anos seguintes

Adicionalmente, encontra-se instalada no estabelecimento uma máquina ATM que gera uma receita de 500 € + IVA por mês, representando uma fonte de rendimento complementar relevante e contribuindo significativamente para compensar o encargo mensal com a renda.

UM NEGÓCIO COM POTENCIAL AINDA POR EXPLORAR

Apesar da localização privilegiada e das características do espaço, existe atualmente uma margem significativa para aumentar a exploração e rentabilidade do negócio.

Entre outras possibilidades, poderão ser desenvolvidas provas de vinhos, experiências vínicas para turistas, Wine & Tapas, eventos privados, parcerias com hotéis e alojamentos locais, operadores turísticos, empresas, produtores e marcas de vinho, bem como outras iniciativas comerciais adequadas à localização.

Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, grupos de restauração, profissionais do setor dos vinhos, hotelaria ou turismo que procurem estabelecer ou reforçar a sua presença no centro do Porto.

CONDIÇÕES DO NEGÓCIO

Valor de venda: 350.000 €

A operação poderá ser estruturada através de venda de quotas da sociedade ou trespasse do estabelecimento, mediante acordo entre as partes.

Ao valor de 350.000 € acresce o valor do stock de vinhos existente à data da concretização do negócio.

NEGÓCIO ESTRITAMENTE CONFIDENCIAL

Para proteção da atividade, colaboradores e funcionamento normal do estabelecimento, a identidade e localização exata do Wine Bar não serão divulgadas publicamente.

Toda a informação adicional será disponibilizada exclusivamente através de contacto pessoal e direto com potenciais interessados, garantindo a necessária confidencialidade durante todo o processo.

350.000 € + stock de vinhos

Uma oportunidade para adquirir um negócio numa localização privilegiada no coração do Porto, com renda muito competitiva, rendimento complementar através da ATM e um elevado potencial comercial ainda por explorar.