Квартира T3 на продаж у Rua Miguel Torga, 197

****ПРОДАЖ ГОЛОЇ ВЛАСНОСТІ ІЗ ЗБЕРЕЖЕННЯМ ДОВІЧНОГО ПРАВА КОРИСТУВАННЯ****

Інвестиційна можливість | Квартира T3 з паркувальним місцем у Сан-Домінгуш-де-Рана (Кашкайш)

Представляємо чудову можливість для інвестування в нерухомість у районі Сан-Домінгуш-де-Рана, муніципалітет Кашкайш, шляхом придбання голої власності на квартиру T3, при цьому поточні власники (78 та 74 роки) зберігають за собою право довічного користування.

Розташування

Об'єкт розташований на вулиці Мігеля Торги, у сформованому житловому районі з гарною транспортною доступністю, поблизу магазинів, послуг, громадського транспорту та основних автомагістралей.

Характеристики нерухомості

Квартира типу T3, розташована в будинку з горизонтальною власністю, з гарною організацією простору та збалансованими площами:

• Загальна приватна площа: приблизно 96 м²
• Допоміжна площа: близько 13 м² (включає паркувальне місце)
• Високий поверх (4-й поверх)

Планування:

• Просторий передпокій із гарною циркуляцією
• Вітальня та їдальня з чудовим освітленням
• Простора та функціональна кухня з обідньою зоною та заскленою верандою
• 3 спальні з гарними площами та вбудованими шафами
• 2 повноцінні ванні кімнати
• Паркувальне місце у спільному гаражі

Нерухомість має надійну конструкцію, класичне оздоблення у гарному стані та потенціал для майбутнього зростання вартості.

Умови продажу – Гола власність

• Придбання голої власності із довічним правом користування поточними власниками
• Вік власників: 78 та 74 роки
• Без можливості негайного заселення
• Продукт орієнтований на інвесторів із середньо- та довгостроковим баченням

Переваги інвестиції

• Вхід на ринок Кашкайша за ціною, значно нижчою за ринкову
• Потенціал зростання вартості, гарантований розташуванням
• Відсутність ризику простою або необхідності управління протягом періоду користування
• Ефективна стратегія управління активами (придбання з прихованим дисконтом)

Ідеальний профіль покупця

• Інвестори в активи
• Планування спадщини
• Капіталізація у середньостроковій/довгостроковій перспективі
• Диверсифікація портфеля нерухомості.