Дуплекс на продаж , sete rios б/н

Великий дуплекс T4+1 у Лісабоні – Бенфіка / Сан-Домінгуш-де-Бенфіка
Якщо ви шукаєте простір, універсальність та вдале розташування, цей дуплекс є рідкісною можливістю на ринку нерухомості Лісабона.
Загальна площа 222 м², що значно перевищує середні показники, виділяє цей об'єкт плануванням T4+1, розподіленим на два поверхи. Це ідеальний варіант для великої родини, багатоквартирного проживання або інвестиційного проєкту (оренда кімнат, колівінг або подвійний дохід).

Характеристики об'єкта
• Типологія: T4+1 (7 кімнат)
• Розподіл на 2 поверхи (2-й та 3-й поверхи)
• Розташований у багатоквартирному будинку
• Будівля лише на 2 автономні одиниці
• Окремий вхід з вулиці
• Надійна конструкція та просторі приміщення

Розподіл та універсальність
Об'єкт складається з двох повноцінних незалежних квартир, що дозволяє використовувати різні варіанти:
• Нижній рівень: наразі T2, з можливістю перетворення на T3, оскільки вітальня (22 м²) дозволяє облаштувати додаткову спальню.
• Верхній рівень: функціональна та добре спланована квартира T2.
Може використовуватися як одне велике житло або як дві незалежні одиниці, ідеальні для оренди.

Комфорт та функціональність
• Гарне сонячне освітлення та природне світло
• Велика кухня з чудовими можливостями для зберігання
• Простора засклена веранда (маркіза)
• Сучасна електропроводка
• Газопровід оновлено близько 3 років тому
• Ремонт зроблено приблизно 20 років тому
• Високий потенціал для оновлення та підвищення вартості

Привілейоване розташування
Розташований у районі Бенфіка / Сан-Домінгуш-де-Бенфіка, у центральній зоні з розвиненою інфраструктурою:
• Супермаркет поруч
• Метро, поїзди та автобуси за кілька хвилин ходьби
• Поруч із Pingo Doce, Lidl, Auchan та місцевими магазинами
• Легкий доступ до послуг, шкіл та основних магістралей міста
Хоча в будівлі немає ліфта, стратегічне розташування, виняткова площа та універсальність об'єкта повністю компенсують цей нюанс.

Унікальна можливість у Лісабоні
Цей дуплекс поєднує в собі розмір, розташування та потенціал, як для власного проживання, так і для інвестицій. Нерухомість з такими характеристиками стає все більш рідкісною.
Заплануйте свій візит вже зараз і відкрийте для себе весь поте.