Земельна ділянка на продаж у Rua dos Chãos

Міська земельна ділянка з PIP у Собрал-де-Монте-Аграсу

Земельна ділянка для будівництва та інвестицій у нерухомість у Собрал-де-Монте-Аграсу, розташована на вулиці Руа-душ-Шауш, поруч із трасою N115, із загальною площею 10 662,38 м² та житловим і сільськогосподарським призначенням.

Власність включає:

- 6 001,77 м² міської території;
- 4 660,61 м² у складі Національного сільськогосподарського заповідника (RAN);
- два кадастрові номери, що відповідають міській та сільській частинам;
- затверджений PIP (запит на попередню інформацію);
- концептуальний проект забудови для шести односімейних будинків.

Це можливість, спеціально спрямована на девелоперів, забудовників та інвесторів, які шукають ділянку для розвитку житлового проекту низької щільності в тихому місці з потенціалом зростання вартості.

Існуючий концептуальний проект передбачає розміщення шести окремих будинків, організованих навколо внутрішньої вулиці, що дозволяє візуалізувати можливе рішення для використання міської частини ділянки. Це рішення має суто ілюстративний характер.

Власність має такі переваги:

- близькість до центру Собрал-де-Монте-Аграсу;
- дорожнє сполучення через трасу N115;
- гарна інсоляція;
- відкриті краєвиди на ландшафт;
- переважно житлове та сільськогосподарське оточення;
- розмір, придатний для невеликого житлового комплексу.

Міська частина ділянки дозволяє розглядати різні рішення для розвитку нерухомості, зокрема односімейні будинки, житловий комплекс низької щільності або інший житловий проект, сумісний із застосовними містобудівними параметрами.

Територія, що входить до складу RAN, доповнює зелене та ландшафтне оточення власності та може сприяти створенню зовнішніх просторів, садових зон або ділянок для ландшафтної інтеграції, без шкоди для застосовних законодавчих обмежень.

Основні характеристики:
- Загальна площа: 10 662,38 м²
- Міська площа: 6 001,77 м²
- Площа в RAN: 4 660,61 м²
- Будівельна спроможність, зазначена в PIP: приблизно 600 м²
- Концептуальний проект: шість односімейних будинків
- Розташування: Rua dos Chãos, Собрал-де-Монте-Аграсу

Представлені зображення та тривимірні візуалізації є суто концептуальними і призначені для демонстрації можливого рішення щодо використання нерухомост.