Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Dom Afonso Henriques

Чарівний окремий будинок T11, побудований у 1962 році, розташований на міській ділянці площею 1753 м², з чинною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local), наразі функціонує як студентський гуртожиток преміум-класу та гостьовий будинок високого рівня.

По-справжньому унікальна концепція на ринку нерухомості, що поєднує масштаб, архітектурну ідентичність, якість будівництва та гнучкість використання, дозволяючи різні моделі заселення або перепрофілювання.

Встановлена місткість на 40 ліжок з можливістю створення ще 8 додаткових місць;
Цілорічне функціонування як студентський гуртожиток та гостьовий будинок;

Нерухомість продається повністю мебльованою, обладнаною та декорованою.

Три варіанти використання в одному об'єкті:
Студентська резиденція преміум-класу
- Місткість на 40 студентів;
- Преміум-номери та приватні люкси з ванною кімнатою, телевізором та шафами;
- Просторі спільні зони для навчання, відпочинку та спілкування;
- Стратегічне розташування на невеликій відстані від університетського містечка.

Бутик-гостьовий будинок
- Сезонна експлуатація високого рівня;
- Басейн, сади та вишукані лаунж-зони;
- Вхідний хол з художньою португальською плиткою, що є відмінною рисою власності;
- Ідеально підходить для розміщення професіоналів, відвідувачів та якісного туризму.

Приватна розкішна резиденція
- Можлива конверсія в ексклюзивний будинок з:
- 10 люксами (які можна перетворити на гостьові кімнати);
- Кухнею для гурманів та зонами для розваг;
- Приватним басейном та ландшафтними садами.

Будинок складається з 3 поверхів:

- 575 м² загальної площі;
- 518 м² корисної площі;
- 9 люксів;
- 2 додаткові спальні;
- 11 ванних кімнат;
- Просторий вхідний хол з панелями з португальської плитки;
- Спільні зони для навчання та спілкування;
- Велика та функціональна головна кухня;
- Приватна міні-кухня;
- Пральня;
- Комори;
- Приватна відкрита парковка на 7 автомобілів.
- Зовнішні простори
- Відкритий басейн, інтегрований у сад;
- Тераса площею близько 120 м²;
- Балкони, внутрішні дворики та криті зовнішні зони;
- Сади, що гарантують приватність та спокій.
- Обладнання та комфорт
- Підлога та сходи з масиву дерева;
- Ванні кімнати з мармуру;
- Газове центральне опалення;
- Кондиціонер.