Окремий будинок чи котедж на продаж , Barreiros - Moninhas

Будинок з плануванням T3, повністю відремонтований, з внутрішнім двориком і терасою — Повуа-де-Варзін

Розташований у районі Нова-Сінтра, у місті Повуа-де-Варзін, цей будинок наразі має планування T3 і був підданий капітальному ремонту, тому перебуває у стані, що відповідає новобудові.

Ремонт охопив основні технічні та функціональні елементи об'єкта, включаючи заміну водопровідних труб та електропроводки, а також модернізацію кухні, ванної кімнати, підлогового покриття, облицювання та внутрішнього оздоблення.

Поточне планування включає:

Три спальні;
Вітальню та їдальню;
Мебльовану та обладнану кухню;
Повну ванну кімнату з душовою кабіною;
Внутрішній дворик, облаштований як зона відпочинку;
Простору верхню терасу з місцем для трапез, дозвілля та барбекю.

Кухня вирізняється лакованими меблями червоних відтінків, гранітними стільницями та вбудованою побутовою технікою. Соціальна зона має вихід на відкритий простір і добре освітлюється природним світлом.

Внутрішній дворик забезпечує більшу приватність і створює приємне розширення житлового простору. Верхня тераса є однією з головних переваг будинку, пропонуючи універсальну відкриту зону, що є рідкістю для міської локації.

Згідно з кадастровим паспортом, об'єкт розташований на ділянці площею 141 м².

Локація забезпечує швидкий доступ до центру Повуа-де-Варзін, станції метро, площі Праса-ду-Алмада, пляжів, шкіл, магазинів, послуг та громадського транспорту.

Це рішення підійде тим, хто шукає відремонтований будинок, готовий до заселення, з трьома спальнями та відкритими просторами поблизу центру міста.

Документальне та містобудівне застереження: поточне фізичне планування об'єкта відповідає T3. Проте наданий кадастровий паспорт ідентифікує будівлю як T2 і вказує лише 31 м² площі забудови, загальної площі будівництва та приватної площі. Решта побудованих площ, що збільшили корисну площу до 100 м², планування T3 та внесені зміни не відображені в представленій документації. Потенційний покупець повинен заздалегідь проаналізувати містобудівну ситуацію та можливість легалізації у відповідних органах.

ref: 989650.