Квартира T1 на продаж у Rua de Camões, 312

Уявіть, що ви відчиняєте двері й за кілька хвилин пішки опиняєтеся в самому серці Порту — без шуму, без метушні, лише зручність життя у правильному місці.
Це сучасна квартира в будинку 2020 року з типовою архітектурою Порту, створена для тих, хто цінує простоту та сучасність, не відмовляючись від переваг розташування.
Нерухомість готова до заселення або здачі в оренду!

Простір типу T0+1 можна адаптувати під спальню (як зараз), студію/офіс або розширену вітальню, залежно від стилю життя власника:
- молодий професіонал, що працює в центрі;
- інвестор, який створює продукт для короткострокової або довгострокової оренди;
- або той, хто шукає практичну базу в місті без зайвих витрат.

Розташування — головна перевага цієї нерухомості.
Бути в Санту-Ілдефонсу означає мати центр Порту (Baixa) прямо біля порога — ресторани, місцеві магазини, історичні кафе та постійну жвавість, що робить цей район одним із найбільш затребуваних як для власного проживання, так і для оренди.
За кілька хвилин пішки можна дістатися станцій метро Faria Guimarães або Trindade, що є вузлами швидкого сполучення з усім містом та Великою агломерацією Порту.
Для тих, хто працює або навчається, близькість до університетів, сервісів та транспорту робить повсякденне життя простішим — без залежності від автомобіля.

З площею 60 м² та енергетичним класом C, квартира балансує між ефективністю та комфортом. Це надійний інвестиційний продукт: популярний тип житла, престижний район та широке коло потенційних покупців — від тих, хто шукає перше житло в центрі, до інвесторів, орієнтованих на дохід. Оздоблення, як-от дерев’яна підлога, мармурові деталі та подвійні склопакети, підкреслюють комфорт і якість нерухомості.

Технічні дані:
- Об'єкт: T0+1, корисна площа 49,30 м², загальна площа 60 м², перший поверх, енергетичний клас C (можлива купівля повністю мебльованої).
- Кухня: сучасна, повністю обладнана та функціональна.
- Спальня: з вбудованою шафою та гардеробною зоною, що є рідкісною перевагою для такого типу житла в центрі міста.
- Сонячна сторона: вікна виходять на захід, завдяки чому в квартирі багато світла.
- Доступність: A1/A20 приблизно за 10 хвилин на авто; VCI за 8 хвилин.
- Транспорт: станція метро Trindade за 5 хвилин пішки (лінії A, B.