Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua dos Pinhais, 2

4 БУДИНКИ T2 ДУПЛЕКС

Житловий комплекс у традиційному португальському стилі, що складається з 4 сучасних, повністю мебльованих та обладнаних будинків типу T2 з окремими входами, розташованих у чарівному містечку Фош-ду-Арелью.
Окрім цих будинків, до складу цієї нерухомості також входять прибудова T1, прибудова T2, а також земельна ділянка під забудову площею 220,3 м², на якій є можливість звести ще один будинок.

Наразі ця ділянка поруч із будинками використовується як зона для приватного паркування.

Усе це оточено мурами, що забезпечують приватність, спокій та тишу.

Додаткові переваги цього об'єкта:
- 2 незалежні прибудови (T1 та T2), також відремонтовані та готові до проживання;
- Замощений внутрішній дворик із зонами відпочинку, пральнею та садом;
- Перед будинками розташована ще одна зона відпочинку, барбекю та велике подвір'я.

Збоку також є:
- Додаткова земельна ділянка під забудову, яка наразі використовується як приватна парковка.

Якісні відкриті простори: сад, замощений задній двір, пральня та зони відпочинку. Усе це розташовано на огородженій ділянці площею 734 м² із загальною площею забудови 400 м², у середовищі, що поєднує архітектурні традиції з сучасним дизайном та ексклюзивним декором.

Уявіть собі інвестицію в простір, де кожна деталь продумана для отримання негайного прибутку в одному з найбільш затребуваних туристичних напрямків Срібного узбережжя (Costa de Prata).

Одна інвестиція, кілька джерел доходу
Ця нерухомість має великий потенціал прибутковості з багатьма варіантами використання:
Місцеве розміщення (AL) з високим попитом серед місцевих та іноземних туристів;
Довгострокова оренда, що гарантує стабільний і прогнозований дохід;
Бутик-гостьовий будинок, орієнтований на преміальний туристичний сегмент;
Багатоквартирне житло з повною незалежністю для кількох сімей.
На основі середніх показників оренди та місцевого розміщення в регіоні, очікуваний потенційний ROI становить від 6% до 9% на рік, залежно від обраної стратегії (довгострокова оренда або AL).

Стратегічне розташування
Лише за 10 хвилин ходьби від пляжу Фош-ду-Арелью, де лагуна Обідуш зустрічається з Атлантичним океаном — унікальний пейзаж у Португалії, ідеальний для сімей та водних видів сп.