Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Rigueirinha d'Água

Abrunheira - Verride - Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho

45 000 €

42 м² T2

Зберегти до вибраних Відкинути

Додати нотатку

Ваша нотатка

Редагувати Редагувати

Коментар автора оголошення

Доступно наступними мовами: Português English Українська

Доступно наступними мовами: Українська

Цей опис було перекладено автоматично, тому він може бути неточним. Подивитися опис мовою оригіналу

Шукаєте проєкт із високим потенціалом прибутковості чи ідеальну можливість створити будинок своєї мрії? Цей будинок типу T2 в Абруньєйрі, муніципалітет Монтемор-у-Велью, є ідеальним вибором для інвесторів або для власного проживання.

⚠️ Важлива примітка: цей об'єкт не має гаража чи подвір'я/зовнішнього простору, вся його корисна площа зосереджена на житловій частині.

Основні характеристики об'єкта:

Типологія: Будинок T2 з 1 кухнею та коморою.
Потенціал розширення: Просторе горище, яке дозволяє легко створити кабінет або додаткову спальню.
Загальна площа: 42 м² загальної приватної площі / площі забудови.
Стан: Потребує повної реконструкції — чисте полотно для персоналізації на ваш смак або максимізації прибутку.

Стратегічне розташування:

Лише за 15 хвилин від Фігейра-да-Фош (пляжі та відпочинок).
За 25 хвилин від Коїмбри (міський центр, університет та послуги).
Розташований у тихому районі, але з чудовим доступом до основних точок регіону.

Бізнес-потенціал: З огляду на зростаючий попит на житло в центральному регіоні, цей об'єкт має дуже привабливий профіль для:

Ринок оренди: Відмінна норма прибутковості (yield) після ремонтних робіт.
Перепродаж (Flipping): Гарантована маржа зростання вартості після реконструкції.
Власне житло: Фінансова доступність для створення оселі за власними мірками.